Poté, co si zakoupíte malý pozemek o rozloze XNUMX akrů, je nesmírně důležité vypracovat projekt domu a jeho umístění. Zároveň je nutné vše naplánovat v komplexu, protože různé typy krajinného designu vyžadují určité podmínky pro výběr materiálu pro stavbu budovy.
Pokud se neočekává bydlení v domě v chladném období, má smysl zvážit možnosti výstavby malého domu. To výrazně ušetří území místa pro výsadbu nebo vytvoří jedinečný design krajiny.
Před výstavbou je důležité prostudovat všechny hlavní požadavky na výstavbu objektů na pozemku:
- Budovy by měly být umístěny ne blíže než pět metrů od hranice pozemku a tři metry od území sousedů.
- Vzdálenost mezi vaším domem a sousedními budovami by neměla přesáhnout šest metrů.
- Ploty místa by měly být postaveny do výšky ne více než jeden a půl metru.
- Toaleta, žumpy mohou být umístěny ve vzdálenosti ne blíže než patnáct metrů od obytných budov nebo zdrojů vody (studny, studny).
Obsah
- Jaký design domu zvolit?
- Venkovský dům se saunou pod jednou střechou
- Rozměry obytných budov
- Materiály používané pro stavbu venkovských domů a jejich trvanlivost
- Přibližné ceny venkovských domů
- Výběr nadace
Jaký design domu zvolit?
Před zahájením stavebních prací se musíte rozhodnout o velikosti domu. Nejrelevantnější velikost lze zvážit, pokud bude budova umístěna:
- Obývací pokoj (nebo několik pokojů).
- Kuchyně.
- Terasa (otevřená nebo zavřená veranda).
Obvykle lze všechny projekty domů rozdělit do tří typů:
-
Jednopodlažní budovy, který nemá vytápění a není zde elektřina, ale je schopen chránit před nepříznivými přírodními faktory. Takové struktury zpravidla nemají pevný základ a při jejich konstrukci byl použit levný materiál.
Venkovský dům se saunou pod jednou střechou
Projekty domů s vanou se provádějí převážně ve dvou verzích. Každý z nich musí splňovat hlavní požadavek – spojení dvou budov s různými funkcemi.
V první verzi jsou parní místnost a mycí oddělení umístěny v prvním patře a odpočívárna je umístěna ve druhém.
Při použití druhé metody je lázeňský dům připojen k obytné budově. Může být umístěn přímo u domu nebo s ním propojen malým zádveřím.
Společné mezi těmito metodami je přítomnost jedné střechy.
Je důležité pochopit, že při stavbě takové konstrukce je nutné použít dodatečné tepelné a hydroizolační materiály.
Nespornou výhodou takových budov je možnost vytvoření jednotného komunikačního systému. To vám umožní využívat saunu po celý rok, aniž byste museli nosit vodu a dříví.
Rozměry obytných budov
Nejmenší obytné chaty mají rozměry 4 x 4 m, nemá smysl stavět domy s menší plochou. Rozložení v této možnosti je velmi jednoduché – jedna místnost.
Od sebe se takové domy mohou lišit pouze počtem oken a umístěním ve vztahu ke světovým stranám. Dveře by měly být umístěny nejlépe uprostřed nebo na konci budovy. Rozloha je cca 16mXNUMX.
Budova o rozměrech 6 x 3 m bude o něco větší, přibližně 18 metrů čtverečních. Do rozvržení již můžete zahrnout místo pro vaření.
Výše uvedené možnosti pravděpodobně nebudou optimální. Mezi letními obyvateli jsou mnohem žádanější dřevěné nebo srubové domy o rozměrech 6 x 3 m. To je jednoduše vysvětleno – délka trámu (log) je šest metrů.
Kromě toho lze v domě již navrhnout malou kuchyň. Ve venkovském domě o rozměrech 6 x 4 m můžete postavit malou předsíň (nebo koupelnu).
Pokud mluvíme o obytných budovách 6 x 4 m., pak je docela možné umístit další pokoj nebo obývací pokoj.
Materiály používané pro stavbu venkovských domů a jejich trvanlivost
Nejběžnější způsob výstavby. Podle statistik je více než sedmdesát procent venkovských domů rámových nebo panelových. Staví se celkem rychle, na letní sezónu. Minimální doba výstavby bez dokončení a instalace základu může být jeden a půl měsíce.
Rám je zevnitř i zvenku opláštěn levným materiálem (překližka, OSB nebo podšívka).
Mezi materiál pláště je umístěna izolace. Výhody – možnost dokončit a přestavět design. Dobrá volba v poměru cena/kvalita. V závislosti na technologii během výstavby a pravidelném ošetření speciálními antiseptickými sloučeninami je poměrně odolný.
Druhý nejčastější způsob výstavby. Při koupi hotového srubu (s přihlédnutím k časové náročnosti stavby základu) je reálné postavit dům do 3-4 měsíců.
Důležité! Zmenšení budovy bude trvat přibližně šest měsíců.
Dům si můžete postavit sami, proces výstavby konstrukce není složitý. Jako každou dřevostavbu i dům lze snadno dokončit nebo předělat. Odolné, podléhající zpracování s bioochrannými materiály. Je šetrný k životnímu prostředí, při správném provozu vydrží déle než jedno desetiletí.
Není to špatná volba. Pravda bude vyžadovat velkou pozornost procesu montáže. Při dodržení všech doporučení profesionálů má majitel právo počítat s teplým a spolehlivým bydlením.
Velmi oblíbený způsob. Ve stavebnictví se používá masivní profilované dřevo.
Montáž se provádí z hotových tyčí, takže doba výstavby bude 2-3 měsíce. S ohledem na položení základů. Stejně jako v případě srubových domů bude doba smrštění asi šest měsíců. Domy zpravidla vyrábí a montují profesionálové.
Pokud se rozhodnete takový dům postavit svépomocí, záruka od výrobce se neposkytuje. Výhody – teplé; spolehlivý; nevyžadují dokončení; možnost modernizace; trvanlivost; šetrnost k životnímu prostředí; krásný vzhled. Nevýhodou je vysoká cena.
Cihlové konstrukce se nebojí teplotních změn a nepříznivých přírodních faktorů (srážky, silný vítr). Tato metoda má však řadu nevýhod: cihla je poměrně drahý stavební materiál; Proces stavby domu může trvat dlouho. Důstojnost – životnost zděné chaty může být několik desetiletí bez zvláštních preventivních opatření.
Důležité! Při stavbě takových budov je třeba věnovat zvláštní pozornost optimálnímu teplotnímu režimu – vysoká vlhkost je nepřijatelná.
Kromě toho je kvůli značné hmotnosti cihel povinná výstavba kapitálového základu. Nejlepší možností je monolitická základna.
Hlavním důvodem pro výběr takového materiálu je nízká cena. Levnější cihla asi dvakrát.
Důležité! Bloky jsou křehké, takže při přepravě je třeba být obzvláště opatrní.
Používá se při stavbě vnějších stěn. Bude vyžadováno vnější obložení, protože vzhled holého domu není reprezentativní. Nejlepší je použít materiály, které mají zvýšenou odolnost proti vlhkosti a odolnost proti deformaci. Například: obkladové nebo lícové klinkerové cihly.
Stavba takového domu nezabere mnoho času. Budova je dostatečně teplá.
Nevýhody:
- budova musí být jednopodlažní, jinak stěny nevydrží zatížení;
- pole pro pokládku stěny je třeba vytvořit monolitický páskový pás;
- Obytné budovy z pórobetonu.
- nízká hmotnost, respektive malé zatížení základu;
- nízká tepelná vodivost;
- dlouhá životnost;
- snadná manipulace s bloky (pomocí běžné pily můžete dát jakýkoli tvar);
- paropropustnost a šetrnost k životnímu prostředí.
- křehkost bloků;
- neschopnost pevně držet upevňovací prvky.
- Domy z pěnových bloků.
Nízká cena materiálu. Hmotnost bloku přímo závisí na kvalitě cementové malty použité při jeho výrobě. Maximální počet podlaží je 2-3.
Výhody – mrazuvzdornost; bezpečnost; nízká tepelná vodivost; snadnost zpracování; přijatelná zvuková izolace; rychlost výstavby.
- specifický výběr prostředků pro konečnou úpravu, ne všechny materiály jsou vhodné;
- neschopnost zašroubovat samořezné šrouby, protože bloky mají buněčnou strukturu;
- zvýšené požadavky na izolaci proti vlhkosti.
- Sibitské domy.
Sibit je druh pórobetonu. Liší se speciální odolností, samostatnými vlastnostmi připomíná dřevo. Materiál je lehký a udrží vás v teple. V tepelně izolačních vlastnostech předčí cihlu trojnásobně.
- nízká pevnost materiálu;
- těžké skříně a police by neměly být zavěšeny na příčkách a stěnách (budou vyžadovány speciální upevňovací prvky).
Můžeme tedy dojít k závěru, že nejekonomičtější možností jsou rámové domy.
Přibližné ceny venkovských domů
Při výběru možnosti s rámovým nebo rámovým panelovým domem bude přibližná cena od 11 tisíc rublů za metr čtvereční. Stavba dřevěného domu bude stát asi 13 000 rublů. za jeden m2. Za budovu z pěnobetonových bloků budete muset zaplatit od 15 tisíc rublů. za 1 m2. Cihlový dům – 18000 / m2. Při znalosti celkové plochy navrženého domu tedy nebude možné vypočítat konečné náklady na stavební práci. Ale to jsou pouze náklady na stavbu zdí. K této částce bude nutné připočítat prostředky na položení základu, zateplení, náklady na položení střechy, výzdobu interiéru.
V Moskvě a Moskevské oblasti existuje obrovské množství nabídek na prodej hotových venkovských domů na klíč. Příklad: dům o rozměrech šířka / hloubka / výška – 6000/6000/3020 vyrobený z lepeného lamelového dřeva se prodává za cenu 367 000 rublů.
Konečné náklady na dům závisí na vašich preferencích pro výběr dalších možností a mohou se zdvojnásobit nebo dokonce ztrojnásobit.
Výběr nadace
- Nadace sloupce – jeden z nejběžnějších. Skládá se ze sloupů zakopaných v zemi. Horní část vyčnívající ven je zarovnána vodorovně.
Sloupy by měly být instalovány v rozích budovy, pod zdmi a příčkami. Vzdálenost mezi nimi se doporučuje udržovat 1-2,5 metru. Pilíře jsou obvykle vyrobeny z cihel nebo betonových bloků. Používá se při stavbě rámových panelových konstrukcí, domů ze srubů a dřeva.
Takový základ se doporučuje instalovat na husté půdy.
- ziskovost;
- rychlost výstavby;
- platí pouze pro lehké budovy;
- nelze použít na pohyblivých půdách.
- Stuha pásu zcela opakuje obrysy domu a zajišťuje stabilitu a spolehlivost konstrukce. Představuje pásku ze železobetonu nebo cihly. Jedna část takového základu je v zemi, druhá na povrchu. To umožňuje vybavit garáže nebo sklepy pod konstrukcí. Ale pouze v případě použití zapuštěného typu základů. Obvykle se takový základ dělí na mělký (50-80 cm) a hluboký (nad 80 cm).
Používá se při stavbě všech druhů chat.
- spolehlivost a trvanlivost;
- vysoká nosnost;
- široký záběr.
- poměrně vysoká cena:
- pracnost.
Jsou zaraženy nebo zašroubovány do půdy, dokud nedosednou na hustou vrstvu země.
- Monolitický základ – vyztužený podklad položený na speciálně vybaveném loži ze štěrku a písku. Vhodné pro absolutně jakoukoli půdu, vydrží zatížení z jakéhokoli venkovského domu. Existuje pouze jedna nevýhoda – vysoká cena.
Když to shrneme a budete se řídit radami odborníků, mělo by být zřejmé, že při konečném výběru nejlepšího venkovského domu pro vás musíte vzít v úvahu velké množství faktorů. Počínaje jejich finančními možnostmi, velikostí letní chaty, konče typem půdy na ní.
