Téměř všichni majitelé letní chaty se zajímají o správné plánování území. Letní chata o rozloze 6 akrů je malý pozemek, jehož rozměry jsou 20 × 30 nebo 15 × 40 metrů. Vypracování plánu pro takové místo je poměrně obtížný úkol, který vyžaduje kompetentní přístup. V této malé oblasti chtějí obyvatelé umístit spoustu věcí. Náš článek bude vyprávět o složitosti plánování takového webu.
Vlastnosti
Před zahájením práce je důležité zjistit, co přesně byste chtěli vidět ve svém venkovském domě. Protože všichni lidé jsou různí, jejich vkus a požadavky jsou různé. Někteří lidé chtějí jen pohodlný a útulný domov k odpočinku, když je čas, a oblast, která zůstane, je jednoduše osázena trávníkem, uspořádáním rekreačních oblastí, stavbou lázeňského domu nebo fontány. Ti dávají přednost různým druhům výsadeb, pěstují okrasné a ovocné a bobulovité rostliny, stromy. U třetího je důležité zkombinovat první a druhou možnost.
Plánovací schéma se provádí v měřítku, jsou na něm umístěny všechny potřebné budovy a jsou určeny hlavní zóny. Schémata a výkresy jsou vyráběny ručně. Měřítko výkresu je 1×500 (1 cm = 5 m).
Během papírování vlastníkům je dána listina k pozemku, který udává přesné rozměry tohoto pozemku. Všechny rozměry jsou přeneseny na papír. Poté určíme velikost toho, co byste chtěli v budoucnu vidět na území vašeho webu: dům, stodola nebo jiná budova.
Před zahájením stavby byste si měli prostudovat:
- hladkost reliéfu;
- tvar území lokality;
- rysy sousedních pozemků a další nuance.
Chloubou každého majitele chalupy je vždy zahrada. Při jeho plánování se vždy bere v úvahu úroveň terénu, protože na něm závisí směr pohybu vody, která se tvoří v důsledku tání deště nebo sněhu.
Pokud plánujete vybavit letní chatu o rozloze 6 akrů sami, bez zapojení pracovníků, je důležité si uvědomit, že hlavní budova se nachází daleko od hluku ulic, v hlubinách chaty. Při plánování interiéru domu je důležité vzít v úvahu následující body:
- okna ložnice, obývacího pokoje a kuchyně by měla být umístěna na straně východu slunce. Na severní straně máme koupelnu, šatny a další místnosti pro domácnost;
- okna jsou umístěna dále od boudy a plotu;
- předem je promyšlen i nouzový východ do altánku (v případě potřeby).
V mnoha moderních projektech je vyhrazeno místo pro garáž v celkové ploše domu. Toto místo lze přidělit i v suterénu. Pohodlí takového plánování spočívá v tom, že se z garáže dostanete přímo do domu.
Mezi další projekty patří garáž na okraji území. V takových případech lze mezi domem umístěným v hloubce a garáží položit rovnou cestu. Pokud chcete ušetřit místo a peníze, je vhodné použít přístřešek na auto, nevyžaduje výstavbu samostatné místnosti.
Není vyloučena možnost plánování podkroví. Výhodou této volby je, že ji lze umístit na kteroukoli stranu domu, protože díky oknům budou místnosti místnosti vždy dobře prosvětlené.
Jak správně polohovat?
Minimální vzdálenost mezi vašimi a sousedními pozemky je stanovena legislativně. Pokud vaše budova nebude splňovat stanovené požadavky, budete nuceni zaplatit pokutu a odstranit porušení. V případě nezaplacení pokuty ve stanovených lhůtách bude muset být objekt zbourán.
Takže:
- minimální vzdálenost mezi budovou a červenou čárou ulice by měla být 5 m, od červené čáry silnice – 3 m, menší vzdálenost je nepřijatelná;
- minimální vzdálenost mezi dvěma domy je 3 metry;
- vzdálenost mezi okny domu a hospodářskými budovami by měla být větší než 6 metrů;
- prostory pro chov drůbeže nebo hospodářských zvířat se nacházejí ve vzdálenosti 15 metrů od domu;
- přibližná vzdálenost od vašeho domu k domu souseda by měla být od 6 do 15 metrů.
Rekreační oblast
Při výstavbě hlavního domu jsou současně určeny s návrhem pozemku na dvorku a také s územím určeným pro výstavbu vany, pokud to projekt stanoví. Je velmi důležité umístit dům a vanu v dostatečné vzdálenosti od sebe, ale často je to problém, protože oblast je malá. Pro úsporu peněz je v domě přidělena samostatná místnost pro koupel.
Nejúčinnějším řešením je však vybudování rekreační oblasti samostatně, v blízkosti nádrže.
Poté, co jste se rozhodli pro místo k odpočinku, musíte do něj přinést světlo a vodu. Vzhledem k tomu, že šest akrů je poměrně malá plocha, je vhodné zde vybudovat kompaktní rekreační oblast, která bude zahrnovat altán, bazén nebo fontánu. Můžete si koupit hotový bazén. Jsou skládací a nevyžadují zemní práce.
