Rekonstrukce bytu je vždy seriózní a nákladná záležitost. Každý chce ušetřit, ale bez obětování kvality. Designéři radili, jak udělat krásný interiér a minimalizovat náklady.
jasný plán
Nejlepší možností je nespěchat a mít jasný plán při zahájení rekonstrukce. „Pak nebudete závislí na vnějších faktorech, jako je nedostatek času, kolísání směnných kurzů, nebudete muset spěchat s hledáním toho správného produktu. Čím dříve začnete plánovat opravy, tím více času budete mít na hledání skvělých akcí a slev na materiál a služby,“ doporučuje Inna Kaminskaya, designérka, zakladatelka studia Grande Familia (iRoomproject).
Jednoduché rozložení
Čím méně změníte rozvržení, tím lépe pro váš rozpočet. Změna rozvržení může být velmi nákladná. Snažte se zachovat základní strukturu místnosti, abyste ušetřili na nákladech, radí Kaminska. Pokud změníte umístění stěn, budete muset přenést elektrické komunikace a případně i vodovodní potrubí. Navíc bude nutné takovou přestavbu koordinovat, což povede k dodatečným nákladům na materiál, práci a konzultace odborníků – architektů, inženýrů atd., shrnuje projektant.
Správná sezóna
Tradiční vrchol poptávky po stavebních materiálech a práci dodavatelů připadá na léto – právě v teplé sezóně ceny rostou, řekla Elizaveta Rodionová, manažerka značky Estima. Zdůraznila, že je výhodnější plánovat opravy na podzim, zimu nebo předjaří. Například na jaře a na podzim zařizují výprodeje stavební hypermarkety.
Imitace
Drahé parkety už dávno nahradil praktičtější a levnější vinylový laminát, který se nebojí vlhkosti a má dlouhou životnost, uvedla Rodionová. Dalším praktickým řešením je podle ní porcelánová kamenina, která je pevná, odolná a má vysoký stupeň detailů textury imitující dřevo, mramor a kámen. Nejlevnější možností je linoleum, ale zůstávají na něm stopy těžkého nábytku, dodal designér.
Stavební směsi
Ve většině případů je při opravách nutné vyrovnat stěny, což vyžaduje značné náklady. „První životní hack je výběr domácích směsí primerů. Pokud jde o jejich vlastnosti a kvalitu, ruské vzorky nejsou horší než zahraniční protějšky. Druhý – můžete brousit omítku, obejít fázi tmelu a ihned po základním nátěru začít tapetovat. S velkými rozdíly v úrovni stěn můžete použít sádrokarton – jeden z nejlevnějších materiálů, který vám umožní získat rovný a hladký povrch. Dokončení pomocí sádrokartonu však výrazně zabírá plochu místnosti – po dokončení práce se malý prostor ještě zmenší, “uvedl odborník z Estima.
Objednávky z Číny
Můžete si objednat stavební materiály a nábytek z Číny, abyste ušetřili peníze. „Nábytek z Číny může mít vynikající kvalitu, ale musíte si umět vybrat správné výrobce a dodavatele. Hledejte společnosti, které mají dobré recenze a pověst v oboru. Nejlepší je spolupracovat s firmami, které dokážou řídit celý proces – od zakázky ve výrobě až po kontrolu kvality a možnost kvalitní logistiky,“ radí zakladatel studia Grande Familia.
Stretch stropy
Napínané stropy jsou vítěznou možností z hlediska ceny a kvality, říká Elizaveta Rodionová. Poznamenala, že instalace napínacích stropů skryje veškerou komunikaci a náklady na práce na klíč začínají od 300 rublů. za 1 čtvereční m. Můžete také vložit přes strop netkanou tapetou, ale neliší se v trvanlivosti, takže k této metodě by se mělo uchýlit pouze s velmi skromným rozpočtem na opravy, objasnil návrhář.
Oblouky místo dveří
Můžete se zbavit dveří, ale pokud se rozhodnete je nainstalovat, je lepší zakoupit plátna bez dodatečné úpravy ve velkých železářstvích, doporučuje Rodionová. Poznamenala, že takové dveře si můžeme lakovat sami, což výrazně ovlivní cenu. Dnes jsou v módě oblouky, takže například v kuchyni nebo v obývacím pokoji můžete nechat otvory bez dveří, pokud není potřeba zvýrazňovat funkční plochy, zdůraznil designér.
Viz také:
Zůstaňte v obraze s důležitými zprávami – sledujte telegramový kanál RBC-Nedvizhimost
Sdílíme užitečné životní hacky, jak ušetřit peníze za opravy v novostavbě, ale některé tipy se budou hodit i těm, kteří chtějí ušetřit rozpočet pouhou modernizací interiéru.
Určete rozsah práce
Po zakoupení bytu v novostavbě byste si měli okamžitě prostudovat, co je třeba vyměnit a co dlouho vydrží. Pokud byl dům předán s „hrubou“ povrchovou úpravou, musí se vyrovnat podlahy a stěny, připojit baterie, odstranit elektroinstalace, provést kabeláž pro kohoutky. Pokud stavebníci udělali chyby (prohnuté stěny, nekvalitní okna), tak je developer musí bezplatně opravit, jak předepisuje smlouva a kontrolní list. Pokud je povrch „v pořádku“, bude méně práce: někdy stačí provést kosmetické opravy nebo vyměnit levnou instalaci.
Jsou potřeba pracovníci?
Před opravou byste měli odhadnout, jaké práce lze provést vlastníma rukama a které lze svěřit odborníkům. Pokud je nutná demontáž, je snadné ji provést sami. Se správnou dovedností si poradíte s tmelením stěn, pokládáním podlah, tapetováním a malováním. Někteří majitelé bytů jsou schopni položit dlaždice a nainstalovat nové dveře, v tomto případě však budete muset utratit peníze za nástroje. Ale při zapojování elektrikářů a výměně instalatérských prací byste měli najmout profesionály, protože chyby v této oblasti mohou být nákladné pro každého, včetně sousedů.
Aby byl výsledek opravy klidný, doporučuje se obrátit se na firmy, které své služby poskytují minimálně 5 let. Soukromí obchodníci budou stát méně, ale musí to být také důvěryhodní lidé, jinak všechna rizika pro kvalitu padnou na bedra majitele. Pracovníci jsou povinni poskytnout podrobné odhady pro všechny typy prací. Nejekonomičtější je opravovat v zimních měsících, kdy jsou ceny stavebníků nižší.
Kontrola cen
Před zahájením práce vypočítáme množství potřebných materiálů. Poté, vyzbrojeni internetem a trpělivostí, analyzujeme jejich cenu studiem katalogů železářství, čtením recenzí a rad na tematických webech. Když jsme se rozhodli pro požadované produkty, vybereme ty nejlevnější, přičemž věnujeme pozornost akcím. Tato analýza zabere méně času než několik nákupů. Další možností, jak ušetřit, jsou stavební trhy a veletrhy. Pokud nakupujete na jednom místě, můžete ušetřit na poštovném a také získat slevu. Ve specializovaných salonech jsou materiály mnohem dražší.
Ušetřete na podlaze
Pokud je potěr na podlaze nerovný, lze dodatečné vyrovnání provést smícháním cementu s pískem. Po úplném zaschnutí můžete položit podlahovou krytinu. Odmítáme drahé parkety ve prospěch levného laminátu: často nevypadá hůř než jeho protějšek. Linoleum stojí přibližně stejně, ale v novostavbě je výhodnější, protože laminát může absorbovat vlhkost, kterou budova vydá, a vést desky.
Při výběru dlaždice byste měli věnovat pozornost levnějším výrobkům ruských výrobců. Kvalitativně je na tom skoro stejně jako drahé dlaždice a ušetří vám peníze.
Jak dokončit strop
Pro majitele nových budov je nejúspěšnější možností dokončení napínací strop: když se dům zmenší, nebude praskat, protože plátno je plastové. A pokud sousedé shora zatopí, strop zadrží vodu. Instalace stropu nezabere mnoho času a skryje veškerou komunikaci. Snadno se udržuje a za cenu vás vyjde levněji než tmel, základní nátěr a nátěr. Chcete-li strop vybílit, můžete použít rozpočtovou vodní emulzi.
Jak ušetřit na tapetu
Nejdražší možností je tapeta se vzorem. Při lepení je nutné, aby ozdoba ladila, to znamená, že budete muset dokoupit pár ruliček. Nejlepší volba – tapeta pro malování. Můžete je nechat bílé, a pokud chcete pestrost, stačí je nalakovat.
Líbily se vám drahé tapety v salonu? Stojí za to hledat analogy v síti, které nebudou vypadat hůř. Doporučujeme také netěsnit celou místnost plátny s aktivním vzorem: stačí jedna stěna. Tato metoda, která vylučuje zbytečné výdaje, se často používá v designových interiérech – zatímco místnost vypadá stylově a nenápadně.
Chcete originalitu? Chcete-li vytvořit originální přízvuk, můžete si zakoupit zbytky tapety na různých online obchodních platformách, v železářstvích a také požádat přátele o pár zbytečných rolí. Ze získaných materiálů lze snadno zkombinovat působivou patchworkovou kompozici.
Rozpočtové způsoby dokončení stěn
Pokrytí stěn barvou v nové budově není tak výnosné jako použití tapety: časem může prasknout. Před malbou je třeba stěnu vyztužit srpem a teprve poté omítnout a tmelit. Pokud je barva jedinou požadovanou možností, měli byste zvolit akrylovou vodní bázi. Pokud jsou praskliny malé, můžete ušetřit na tmelu tím, že si koupíte barvu s latexovým plnivem, která mikrotrhliny skryje. Do kuchyně byste ale měli zvolit kvalitní omyvatelnou barvu, pokud chcete ušetřit na zástěře.
Pro obložení koupelny se návrhářům doporučuje použít. zrcadlo. Zrcadlová stěna bude levnější než dlažba a rozšíří prostor.
Pro dekoraci stěn můžete použít levnou a ekologickou podšívku.
Ušetřete na nábytku
Před nákupem nového nábytku se vyplatí podívat se na ten stávající s novým vzhledem. Je kvalitní a pohodlný, ale barva se do nového designu nehodí? Po prostudování několika mistrovských kurzů jej můžete snadno překreslit v novém odstínu.
Úspory na základních kusech nábytku nejsou vždy opodstatněné: pohovky a postel by měly být pohodlné a spolehlivé. Ale skříně, noční stolky, stoly a židle mohou být cokoli: můžete kontaktovat komisi nebo najít to, co potřebujete na obchodních podlažích. Někdy majitelé prodávají i nábytek z masivu za výhodné ceny. Některé svépomocí restaurované nálezy se mohou stát duší interiéru.
Při výběru kuchyňských fasád jsou vhodné možnosti dýhy, plastu a laku v základních barvách.
Vyberte si levný styl
Hi-tech, art deco, klasika a neoklasika jsou obtížně realizovatelné oblasti, na kterých nelze ušetřit. Imitace těchto stylů bude vypadat buď levně, nebo vulgárně. Nejlevnější, ale neméně atraktivní jsou skandinávský styl, ekologický styl, minimalismus a samozřejmě loft. Contemporary je také vhodný: je také funkční a nevyžaduje speciální styling. Tyto prostory nevyžadují drahý nábytek a šperky.
Lifehack pro znalce brutality
Betonové stropy, obnažené trubky a dráty dokonale zapadají do loftového stylu, který je dnes na vrcholu popularity. Strop lze jednoduše nalakovat nebo obložit šindelem.
Můžete také ušetřit peníze na stěnách, pokud přirozená textura potěší oko a nezpůsobuje vnitřní disonanci. Povrch stačí natřít základním nátěrem. Pro zachování industriálního stylu by měl být použit dřevěný nábytek, kovové prvky a světlý dekor.
Při opravě bytu nezapomeňte na smrštění nového domu. Dokončení rozpočtu je zde odůvodněno nejen úsporami, ale také zdravým rozumem. Větší opravy se doporučuje odložit o několik let.
