Kolik stojí oprava? – to je jedna z prvních otázek při volání do naší společnosti.
Na mnoha webových stránkách pro renovaci bytů můžete vidět čísla 3000-7000 rublů/m2 za renovaci na klíč s materiály, ale opravdu každý uvádí ceny upřímně? nebo se tě jen snaží podvést? – pojďme na to přijít.
Pojďme na to přijít po pořádku, pro ty, kteří si myslí, že renovace na klíč je, když se nastěhujete a bydlíte – spěcháme vás zklamat, to zdaleka není pravda, stejně musíte koupit kuchyň, vestavěný nábytek, sedací soupravy, postel, zrcadla, police a naplnit byt tak, jak se nazývá útulná výzdoba.
Celou renovaci s nábytkem rozdělíme do tří etap, první etapa je hrubování, druhá etapa dokončování a třetí etapa nábytek.
NÁKLADY NA POZEMNÍ PRÁCE V ROCE 2023
Cena hrubých prací bude zahrnovat: montáž příček, omítání stěn, hrubé práce na elektroinstalaci (montáž vnitřního elektrického panelu, kabeláž ke spotřebičům), instalatérské práce (montáž kolektorové jednotky přívodu teplé/studené vody, vedení potrubí ke spotřebičům , dále montáž kanalizace), montáž podlahových potěrů, malířské práce na stěnách, stropech, ale i přípravné práce např. pro sádrokartonovou konstrukci, montáž sprchové vaničky s odtokem.
Uveďme příklad nákladů na tuto fázi práce na projektovém projektu a bez:
Náklady na hrubou práci při renovaci bytu bez projektového projektu budou v průměru 9 000 rublů na 1 m² + 5 000 rublů na 1 m² bude muset být vynaloženo na hrubé materiály. Shrneme-li čísla, dostaneme: náklady na hrubou renovaci jsou 14 000 rublů na 1 m² (bez projektu)
Náklady na hrubé práce při renovaci bytu podle projektového projektu budou 13 000 rublů na 1 m² + 6 000 rublů na 1 m² bude muset být vynaloženo na hrubé materiály. Shrneme-li čísla, dostaneme: náklady na hrubou renovaci jsou 19 000 rublů na 1 m² (podle projektového projektu)
NÁKLADY NA ÚKLIDOVÉ PRÁCE V ROCE 2023
Náklady na dokončovací práce zahrnují: pokládku dlaždic, instalaci dveří, malování stěn, pokládku laminátu nebo jakékoli dokončovací podlahové krytiny, instalaci lamp, vodovodních baterií, zásuvek, vypínačů, instalaci soklových lišt atd., To znamená instalaci všech dokončovacích dílů. V mnoha ohledech budou náklady na tuto fázi záviset na dokončovacích materiálech, které si vyberete; můžete si vybrat laminát za 1300 2 rublů m5000, nebo si můžete koupit technickou desku za 2 XNUMX rublů mXNUMX, budete souhlasit, že rozdíl je významný.
Náklady na dokončovací práce při dokončování bytu bez projektového projektu budou v průměru 7 000 rublů na 1 m² + 9 000 rublů na 1 m² bude muset být vynaloženo na dokončovací materiály. Shrneme-li čísla, dostaneme: náklady na hrubou renovaci jsou 16 000 rublů na 1 m² (bez projektu)
Náklady na dokončovací práce při dokončování bytu podle projektového projektu budou 14 000 rublů na 1 m² + 15 000 rublů na 1 m² bude muset být vynaloženo na dokončovací materiály. Shrneme-li čísla, dostaneme: náklady na hrubou renovaci jsou 29 000 rublů na 1 m² (podle projektového projektu)
NÁKLADY NA NÁBYTEK
Náklady na nábytek do bytu se velmi liší při práci na designovém projektu a bez; designová řešení mají obvykle spoustu vestavěného nábytku, integrovaných skříní, polic, včetně kuchyňské sestavy, která je obvykle kompletně zabudována do vaší oblasti, pokud mluvit o standardním bytě se společným prostorem o rozloze 50 m2 budete muset pořídit minimálně:
— Umyvadlo se skříňkou a zrcadlem v koupelně 30 000 rublů.
— Kuchyně s domácími spotřebiči bude stát v průměru 400 000 rublů. (můžete si to samozřejmě koupit levněji, ale pokud máte designový projekt, bude to minimální cena)
— Vestavěná skříň bude stát 200 000 rublů. (pokud chcete plně vestavěnou skříň na chodbě, počítejte s touto částkou; pokud máte obyčejnou skříň, bude to stát alespoň 70 000 rublů.)
— Postel nebo pohovka bude stát nejméně 50 000 rublů.
— Kuchyňský stůl + židle bude stát 25 000 rublů.
Když shrneme čísla za nábytek, dostaneme při nákupu základních věcí do bytu asi 14 000 rublů na 1 m².
