Výraz „dača na šesti akrech půdy“ je jedním z nejžádanějších pro ucho sovětského člověka. Za sovětské éry lidé netrpělivě čekali, až jim stát přidělí pozemek někde za městem, a byli velmi rádi, když tato chvíle nastala.
V oněch letech vláda svým obyvatelům vydala pozemky pro dacha podle zásady „kdo dřív přijde, je dřív na řadě“, takže „sovětský lid“ měl příležitost se živit. Pozemek byl přidělen téměř každé rodině, takže pravděpodobně jeden z vašich příbuzných takový pozemek dostal.
Současně byla plocha přidělené půdy vždy šest akrů. Proč přesně tolik? Ukazuje se, že za tímto číslem byl přísný výpočet.
V roce 1944 byla v SSSR vydána kniha „Individuální zeleninová zahrada“, kterou napsal pěstitel zeleniny Vitaly Edelshtein. V roce 1916 začal působit jako profesor na katedře zahradnictví a zahradnictví Moskevského zemědělského institutu, o dva roky později pomáhal při vzniku zahradnické stanice této vzdělávací instituce a stal se jejím vedoucím a poté se aktivně podílel na organizace Všeruského výzkumného ústavu pěstování zeleniny.
Po celá ta léta Edelstein pečlivě shromažďoval a shromažďoval poznatky o zahradničení a v polovině 1940. let je systematizoval a aplikoval ve prospěch země, která byla stále zapojena do války a zoufale bojovala s hladomorem.
Ve své knize „Individuální zeleninová zahrada“ profesor efektivně zmatematizoval předmět své práce. Nejprve vypočítal, které plodiny je nejlepší pěstovat a v jakém množství. Za nejdůležitější zeleninu jmenoval brambory, mrkev, rutabagu a cibuli a následně dodal, že by se měly pěstovat i okurky, rajčata, zelí a luštěniny. Současně vědec stanovil roční normu spotřeby zeleniny na osobu – činila 500,7 kg.
Profesor pak spočítal, že pěstování tohoto množství zeleniny vyžaduje 124,5 metrů čtverečních půdy. Poté zbývá toto číslo vynásobit tzv. rodinným koeficientem (v těchto letech bylo v SSSR v průměru od 3,9 do 4,3 osob v jedné rodině) a k tomuto číslu přičíst prostor potřebný pro výsadbu zahrady stromy. Takhle dopadlo těch stejných šest set metrů čtverečních.
Vědecká komunita a autority přijaly Edelsteinovu knihu s velkým nadšením. Proto již v roce 1949 byl vydán výnos, podle kterého by měly být občanům přiděleny pozemky přesně šest akrů – v souladu s výpočty vědce. V roce 1956 byl profesor uznán čestným členem Všeruské akademie zemědělských věd a v roce 1961 mu byl udělen titul Hrdina socialistické práce.
S každým dalším generálním tajemníkem po Stalinově smrti byla revidována hodnota různých plodin a také velikost oblasti pro jejich pěstování. Celková velikost přidělené oblasti však zůstala nedotčena až do rozpadu země.
Za Stalina byla v SSSR otevřena jedinečná „Coteil Hall“. Ceny ohromily i Ameriku: ne pro obyčejné lidi
Ještě více cvičení, receptů a life hacků v naší skupině VK, přidejte se k nám!
Koncept „šesti akrů“ jako synonymum pro osobní zahradu nebo zeleninovou zahradu se objevil v Rusku v roce 1949. Po válce byl v zemi nedostatek potravin a vláda se rozhodla dát lidem možnost se živit. Volné pozemky ve městech a obcích byly přiděleny dělníkům a zaměstnancům na zahrady a zeleninové zahrady. Pokud nebyl dostatek půdy, využívala se nevyužitá území státních statků a podniků.
Městské a vesnické výkonné výbory přidělovaly půdu podnikům, institucím a organizacím a ty zase parcely dělníkům a zaměstnancům. Ve městech a v jejich okolí se jednalo o pozemky o velikosti do 600 m2, mimo města – dvakrát větší, v závislosti na dostupnosti pozemků. Nejlepší parcely a ty nejblíže obydleným oblastem dostaly především rodiny padlých vojáků a invalidů z Velké vlastenecké války. Těm, kteří již měli osobní pozemky, nebyla přidělena půda.
Pozemek dostal k užívání na dobu neurčitou pod podmínkou, že dotyčný musí pro organizaci pracovat pět let po jeho obdržení. Pozemek nadále vlastnili ti, kteří byli přemístěni na jiné pracoviště, stejně jako invalidé, důchodci, rodiny těch, kteří byli odvedeni do armády, ti, kteří vstoupili do vzdělávacích institucí a ti, kteří zemřeli.
Se začátkem jara zorganizovalo ministerstvo zemědělství a ministerstvo obchodu SSSR prodej semen a hnojiv, zahradnického nářadí. Majitel pozemku ho musel v prvních třech letech kompletně zastavět: vysadit ovocné stromy a keře bobulovin. Jinak byla půda odebrána.
Byli také zbaveni pozemku, pokud se člověk přestěhoval do jiného města. V této situaci mu ale noví majitelé museli uhradit náklady ve výši určené místními úřady.
Kolektivní zahradničení
Podle usnesení Rady ministrů RSFSR z roku 1955 byla nadále dělníkům a zaměstnancům přidělována půda. Ministerstvo zemědělství organizovalo pomoc při výsadbě a péči o zahrady, prodej sadebního materiálu a zajišťování závlah.
Pracovníci a zaměstnanci několika malých podniků, institucí nebo organizací se mohli spojit v zahradnickém partnerství a odbory kontrolovaly, zda jsou pozemky správně využívány. Vyskytly se i případy přidělování pozemků skupinám občanů – například důchodcům nebo obyvatelům domu.
Veškeré práce na výsadbě zahrady a péči o ni mohly být prováděny kolektivně, bez přidělení individuálního pozemku každému ze zahradníků a výsledné produkty mohly být rozděleny mezi ně s přihlédnutím k vynaložené práci. Objevila se i možnost stavby letohrádků (dříve neexistovala): parcely se tak staly vhodnějšími k bydlení, byť dočasně.
“Dacha kapitalismus”
Spolu s pozitivními aspekty v rozvoji zahradnictví a zahradnictví se objevily i nevýhody. Byly případy, kdy občané využívali pozemky za účelem zisku: přeprodávali je, obchodovali s přebytky plodin, pronajímali domy (to vše bylo zakázáno).
V roce 1960 se rozvinul takzvaný „dacha kapitalismus“. V některých oblastech byla pod rouškou zahradních domků postavena vila typu chata s garážemi a lázeňskými domy. To bylo považováno za „vážný odklon od morálních a mravních norem sovětského způsobu života“. V důsledku toho vláda zakázala výstavbu obytných budov na pozemcích a posílila kontrolu nad využíváním půdy.
Potravinová krize
V roce 1963 se SSSR ocitl ve složité ekonomické situaci. Podle Chruščovovy zemědělské politiky se kukuřice jako „slibná“ plodina začala vysévat po celé zemi ve velkém. Zároveň byly často obětovány plodiny pšenice a žita, což vedlo ke snížení sklizně obilí.
Situaci dále zhoršilo snížení výnosů v důsledku vyčerpané úrodnosti půdy a velkého sucha v roce 1963. To vše vedlo k nedostatku potravin a nutnosti nakupovat obilí v zahraničí. Nad zemí číhá další hladomor.
Proto se koncem 1960. let objevila řada vyhlášek o dalším rozvoji zahradnictví. Rady ministrů a odborů na různých úrovních podporovaly zeleninové zahradnictví; Odborové svazy podniků a organizací pořádaly přednášky o zemědělské technice a zajišťovaly dopravu na výlety do lokalit. Členům zahrádkářských svazů bylo opět povoleno stavět „zahradní domky letního typu“.
“Dacha Boom”
Poté začala masivní výstavba dachových domů a právě v této době se dacha stala typickým místem dovolené pro sovětského občana. Došlo ke skutečnému „dacha boomu“: chaty nyní nejen podporovaly lidi zemědělskými produkty, ale staly se také žádoucím místem pro volný čas, příležitostí k úniku ze stísněných městských podmínek. Ne náhodou si dače získaly takovou oblibu v době, kdy mnoho rodin chtělo mít vlastní byt, a přitom byl nedostatek bydlení.
V důsledku toho kolektivní zahradnictví a tržní zahradničení pomohly zvýšit úroveň produkce a spotřeby zemědělských produktů v zemi. Do června 1986 více než 6,6 milionu pracovníků vybudovalo 426 tisíc hektarů půdy a vytvořilo 44 tisíc společných zahrad. Každý rok tam tráví dovolenou a víkendy více než 20 milionů pracovníků, zaměstnanců a jejich rodin.
Zahrádkáři a zahrádkáři významně přispěli k řešení potravinového problému země: v roce 1986 bylo v kolektivních zahradách sklizeno asi 1 milion tun zeleniny a brambor a 700 tisíc tun ovoce a bobulovin.
Na začátku roku 1987 bylo v zemi více než 47 tisíc zahrádkářských partnerství. Zahradní parcely se staly nejen zdrojem zemědělských produktů, ale také jedinečnou formou zdravého trávení volného času a racionálního využití mimopracovního času. Plnily důležitou společenskou funkci: uspokojovaly potřeby obyvatel města na rekreaci a zaváděly je do práce na půdě.
Tak proč šest?
Oblasti Dacha s pozemky o velikosti XNUMX akrů (po XNUMX akrů na Sibiři a na Dálném východě) ovládly zemi. Přesně toto množství bylo podle ekonomů a agronomů potřeba k uživení průměrné čtyř až šestičlenné rodiny, nikoli však ke spekulacím s prodejem produktů.
Od pozemkové reformy k amnestii dacha
V roce 1991 byla provedena pozemková reforma. Do této chvíle byly parcely poskytovány zahradnickým, zahrádkářským a dačským družstvům na základě práva trvalého neomezeného užívání, přičemž práva samotných občanů k pozemkům nebyla evidována. V roce 1991 bylo obnoveno právo soukromého vlastnictví půdy a lidé začali hromadně privatizovat parcely.
V roce 1998 byl poprvé nastíněn rozdíl mezi zeleninovými pozemky, zahradními pozemky a letními chatami. Typ pozemku určoval, jaký druh hospodaření na něm lze provozovat a co lze postavit:
- zahradní pozemek byl určen k pěstování bobulovin, zeleniny, melounů a brambor. Schopnost stavět obytné budovy závisela na pravidlech schválených místní vládou.
- Na zahradní pozemek Bylo také možné pěstovat ovocné plodiny. Směly se stavět obytné budovy, ale bez práva na přihlášení k pobytu. Tento typ pozemku byl vhodný pro ty, kteří plánovali přijet hlavně v letní sezóně, zahradničit a bydlet v domě bez registrace.
- Oblast venkovské chaty určené především k rekreaci. Bylo možné na něm pěstovat všechny výše uvedené plodiny, postavit dům a na přání v něm i bydlet. Takové pozemky si vybírali ti, kteří na nich plánovali bydlet po celý rok.
V roce 2019 ztratil pojem „dacha pozemek“ svůj právní status a pojem „dacha“ byl zrušen. Nahradily je „zahrada“ a „zeleninové zahradnictví“, „zahradní pozemek“ a „zahradní pozemek“. Stalo se to proto, že letní chaty a zahradní pozemky se ve skutečnosti přestaly lišit.
1. července 2022 byl přijat zákon o amnestii dacha. Letní obyvatelé mají možnost zaregistrovat vlastnictví pozemku a nemovitosti na něm zjednodušeným způsobem, provádět transakce a převádět je děděním. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat správu v místě vašeho bydliště.
Dnes šest set
V roce 2022 má chaty méně než polovina Rusů. Pro 17 % se jedná o místo sezónního bydliště. 16 % má venkovský dům, ve kterém mohou trvale bydlet. 12 % obyvatel města vlastní pozemky — ve městech do 100 tisíc obyvatel je to každý pátý obyvatel. 57 % příměstských nemovitostí ne.
Mezi důležité body pro Rusy patří vzdálenost dače od místa jejich trvalého bydliště. 68 % se domnívá, že místo by nemělo být dále než 52 km od bytu. Pro 70 % je důležitá přítomnost domu na pozemku. Názory na přítomnost zahrady nebo zeleninové zahrady se různí – 51 % by je rádo vidělo na jejich stránkách, pro 47 % to není důležité.
Dnes mají letní obyvatelé více práv. Na zahradních pozemcích můžete relaxovat, pěstovat ovoce a zeleninu a stavět budovy pro zařízení a plodiny. A na zahradách – postavte dům a žijte v něm.
Majitelé šesti akrů mohou také:
- Nevyužívejte pozemek na zahradu. To znamená, že nic nepěstujte, ale přijďte si prostě odpočinout.
- Opustit SNT (zahradnické neziskové partnerství) a nadále používat společný majetek: rozvodnou síť, potrubí, silnice. Stále však musíte platit poplatky.
- Snížit nebo dokonce neplatit daň z nemovitosti na pozemku – pokud je stavební plocha menší než 50 m2.
- Prodávejte plodiny bez daně, pokud se nevyužívá najatá pracovní síla.
“Typičtí” letní obyvatelé
Podle VTsIOM Rusové milují výlety do přírody. Přiznalo to 66 % dotázaných, většina z nich jsou letní obyvatelé ve věku 45-59 let (73 %). Méně nadšení jsou lidé ve věku 35–44 let (57 %). Ženy mají rády dovolenou na venkově více než muži – 71 % oproti 60 %. Každý pátý dotázaný nechodí na daču z vlastní vůle, ale na žádost příbuzných.
Za posledních 15 let letní obyvatelé pěstovali hlavně jídlo pro sebe a své rodiny (70 %), relaxovali a bavili se (33 %), sázeli květiny, zakládali květinové záhony a trávníky a stavěli dekorativní stavby (30 %). Venkovské nemovitosti se téměř nikdy nepoužívají ke komerčním účelům: pouze 3 % pěstují potraviny na prodej a 1 % svůj dům pronajímá.
Co když tam žádná dača není?
Pokud nemáte vlastní pozemek, můžete si ho pronajmout. Například v moskevské oblasti si příměstské nemovitosti pronajímají především mladé rodiny s dětmi nebo páry očekávající potomka. Nejoblíbenějším směrem se ukázal být úsek z Kashirskoye do Novorizhskoye dálnice. Tato třetina moskevského regionu představuje 50 % poptávky.
Existuje také „městská“ alternativa – veřejné zahrady a zeleninové zahrady. Občané si je mohou zřídit sami: na prolukách, parcích a dvorech. Můžete tam pěstovat květiny, zeleninu a další rostliny. Jsou tu ale i potíže: abyste mohli využít volné pozemky, musíte najít majitele pozemku a lidi, kteří se o lokalitu postarají. A na dvoře budete muset najít vhodné místo, majitele pozemku a probrat nápad se sousedy. S parky je to jednodušší: můžete se domluvit s administrativou.
A co ostatní země?
Pozemky, kde můžete pěstovat plodiny, relaxovat a žít, nejsou jen v Rusku. Jsou to například komunitní zahrady v Kanadě a USA, zahrádky ve Velké Británii, jardins associatif ve Francii, kolonihavehus a sommerhus v Dánsku.
V západní Evropě má Německo největší počet zahradnických partnerství – asi 1 milion pozemků. Druhou „zahradnickou“ zemí v Evropě je Polsko: 850 tisíc členů zahradnických farem. Na třetím místě je Slovensko (130 tisíc).
A v některých zemích jsou vztahy se zahradnickou půdou málo rozvinuté nebo vůbec neexistují. Hlavním důvodem je nedostatek půdy. Například ve Slovinsku je terén hornatý a půdy neúrodné: nejsou to nejlepší podmínky pro zahradničení.
Pro srovnání, průměrná velikost zahradního pozemku v Německu je asi tři akry. Půda v Evropě je vzácná a drahá. V Německu se pozemek nekupuje, ale pronajímá a předchozímu majiteli jsou kompenzovány náklady na vylepšení domu a pozemku. Není zvykem stavět luxusní domy, ale můžete si koupit malý, hotový dům. Zpravidla si to mohou dovolit i chudé rodiny.
Pravidla chování na letní chatě jsou poměrně přísná. Zahradnický svaz dokonce kontroluje hlasitost hudby, nemluvě o instalaci grilu nebo výšce trávníku. Trávník vyžaduje zvláštní péči, protože se nachází vedle veřejné cesty. Jakákoli stavba musí být schválena vedením dachy a zeleninu a květiny můžete pěstovat pouze pro sebe: jejich prodej je zakázán.
