Většina rodinných domů je postavena pomocí tradiční výstavby. Navzdory rozšířené víře ve spolehlivost a větší odolnost kamenných chat jsou však dřevěné domy stále oblíbenější.
Podívejme se na rozdíl mezi těmito technologiemi, jaké jsou konstrukční vlastnosti a analyzujeme všechna pro a proti, abychom se správně rozhodli a rozhodli, co je nejlepší postavit pro trvalé bydliště mimo město.
OBSAH ČLÁNKU:
Stavba domu je udržitelná investice
Při rozhodování o zahájení stavby byste měli především zvolit technologii, kterou bude nemovitost postavena. Majitelé budoucího bydlení si mohou vybrat tradiční zděný dům, roubený dům nebo srubový dům z kulatiny či dřeva. Bohužel již ve fázi hledání projektu je vidět drtivá obliba cihlových nemovitostí.
V katalozích hotových projektů jsou v drtivé většině tradiční kamenná sídla. Z hlediska architektury a funkčnosti jsou velmi rozmanité, díky čemuž si investor snadno najde projekt, který splní jeho očekávání. V případě rámových domů je situace jiná. Na trhu je mnohem méně hotových projektů, takže je třeba počítat s dodatečnými náklady na zavádění nových architektonických řešení, která budou odpovídat potřebám zákazníka.
Při rozhodování o výstavbě se investoři řídí mnoha faktory. Pokud porovnáme trvanlivost investic, nepochybně cihlové domy tuto vlastnost mají, ale to by nemělo vést k závěru, že rámové domy jsou méně odolné. Díky moderní technice a správnému užívání může nemovitost zůstat v perfektním stavu několik set let.
Existuje názor, že dřevostavby jsou méně odolné než zděné. To absolutně není pravda. Dřevěné obytné stavby k trvalému bydlení, postavené z těch nejlepších materiálů profesionálním stavebním týmem a následně řádně udržované a opravované, mohou svým majitelům sloužit dlouhá desetiletí. Obecně je rozdíl v pevnosti nebo životnosti tak blízko k sobě, že by neměl sloužit jako argument pro volbu jedné ze dvou technologií, což bohužel je.
Stojí za zmínku, že jakákoli budova ze dřeva nebo cihel, která nesplňuje požadované normy, nemusí obstát ve zkoušce času.
Mimo jiné, pokud dřevostavbu nepostavila pomocí vhodných technologických řešení firma se znalostmi a zkušenostmi s výstavbou tohoto typu konstrukce, může mít problémy s vlhkostí, například kvůli špatné izolaci, zatímco zděná chata je vůči tomuto problému odolnější.
Výhodou kamenných obytných staveb je navíc jejich vysoká požární odolnost, protože hlavní stavební materiály, ze kterých jsou vyrobeny, jsou nehořlavé.
Čas postavit dům
Doba výstavby dřevěného a zděného domu se výrazně liší. Jak víte, čas jsou peníze, takže pokud hledáme úspory, najdeme je právě zde. Konstrukce dřevěných domů je mnohem lehčí než zděných. To má dopad na základy, u kterých se požaduje, aby byly menší na šířku a tudíž levnější na stavbu.
Jedinou mokrou prací je nalévání základů, což umožňuje stavbu kdykoli během roku. Technologie je navíc založena na lehké konstrukci, která vám umožní rychle a ekonomicky postavit letní dům v každém ročním období. U srubových domů je situace jiná. Jejich stěny jsou vyrobeny ze silných vodorovných kmenů. Proto jsou o něco těžší než jejich rámové protějšky. Jejich celková hmotnost je však stále menší než u kamenných staveb.
Za zmínku také stojí, že většina rámu domu je vyrobena ve výrobních provozech. Na stavbu se proto dodávají hotové prvky a polotovary, což zkracuje dobu výstavby.
Rámový dům o rozloze 150 m3. lze provést na klíč do XNUMX měsíců, protože se jedná o suchou technologii, která nevyžaduje vytvrzení předmětu, jako je tomu u kamene. Bohužel zděnou a blokovou výstavbu nelze urychlit. Nedodržením nezbytných technologických přestávek můžete riskovat následky, jako je opadávání omítky, „zvedání“ podlahy nebo výskyt plísní. Malá chata s dobrým plánováním práce a příznivými povětrnostními podmínkamijachty lze postavit za méně než rok, ale je lepší okamžitě plánovat na delší období.
Který dům je levnější postavit, dřevěný nebo kamenný?
Konečnou cenu ovlivňuje mnoho faktorů – cena pozemku v závislosti na jeho poloze, cena stavebních materiálů a jejich kvalita, náročnost projektu, délka výstavby. Těžko tedy jednoznačně říci, které řešení – dřevěný nebo zděný dům – je finančně výhodnější.
Stavba z cihel trvá déle než ze dřeva, ale vzhledem k popularitě projektů využívajících tuto technologii je na trhu mnoho specialistů, kteří zákazníkům pomohou snížit náklady. Kromě toho lze proces urychlit pomocí moderních stavebních nástrojů a zařízení. To však nic nemění na tom, že dřevostavby se staví mnohem rychleji. Při jejich stavbě můžete ušetřit na základu. Vzhledem k tomu, že jsou lehčí, vyžadují oproti kamennému domu užší základ. Úspory lze nalézt i ve volbě tvaru budovy bez ohledu na zvolenou technologii. Nejlevnější stavby jsou ty jednoduchých a klasických tvarů, které se také mnohem snadněji dokončují.
Obecně platí, že stavba domu stejné velikosti pomocí těchto dvou technologií stojí přibližně stejné náklady. V dřevěné technologii, která je v podstatě uzavřeným systémem, se těžko na něčem ušetří, jedinou úsporou bude čas výstavby. Při plánování zděné chaty si můžete spočítat, co je lepší postavit: třívrstvou, dvouvrstvou nebo jednovrstvou stěnu, zvolte monolitické nebo prefabrikované podlahy, aniž byste ztratili kvalitu. Dalším faktorem ovlivňujícím cenu stavby je cena služeb od dřevařských firem, těch je na trhu málo, proto si drží vysokou cenu. Při stavbě zděného domu můžete najít různé týmy a firmy, je jich mnohem více, které provádějí práci draze a levněji a některé práce lze provádět i samostatně.
V případě dřevostaveb se vyplatí volit kvalitní, správně vysušené dřevo, protože jakákoliv úspora v tomto směru může zkrátit životnost stavby. Bohužel vysoká kvalita je často spojena s vyšší cenou. Investor dále počítá s náklady spojenými s najímáním kvalifikovaného personálu. Vzhledem ke stále nízké oblibě tohoto typu technologie není konkurence na trhu tak velká jako v případě stavby zděné chaty. Většina týmů se specializuje na stavbu tradičních staveb a konkurence na trhu znamená, že mzdové náklady na cihlovou technologii mohou být mnohem nižší než na stavbu roubeného domu.
Pokud porovnáme firmy, kde jedna staví ze dřeva a druhá z cihel, tak roubený dům vyjde zhruba o 20 % levněji oproti zděné nemovitosti. Již ve fázi zakládání dochází k výrazným úsporám. Investor často nezohledňuje náklady spojené se stavebními službami, jako je nájemní bydlení pro posádku při stavbě domu, pronájem toalety na stavbu nebo použití elektřiny nebo vody. Avšak vzhledem k tomu, že doba výstavby v rámové technologii je relativně krátká, přináší to další úspory.
Náklady na stavbu v dřevěném a cihlovém rámu jsou tedy přibližně stejné. V obou případech může vlastník podniknout kroky ke snížení nákladů. Pokud však porovnáte podobné objekty postavené rámovou a tradiční technologií, může se ukázat, že cena srubu ze dřeva bude asi o 20 % nižší.
Při plánování stavby srubu je třeba počítat s tím, že se jedná o dosti nákladnou technologii, která vyžaduje patřičné dovednosti a vysokou přesnost. U klasických srubových domů se navíc náklady na jejich výstavbu nejen vyrovnají, ale často převyšují náklady na klasickou zděnou chalupu.
Výhody a nevýhody dřevěných a zděných domů
Mnoho lidí sní o vlastním bydlení. Jeho tvorba je však složitý proces, který vyžaduje velké finanční náklady a mnoho obětí. Obě technologie – dřevěná i tradiční – mají své výhody i nevýhody, kterým bude muset budoucí investor čelit. Proto je výběr většinou individuální záležitostí.
V první řadě je třeba zdůraznit, že dřevěné sruby jsou vyráběny z ekologických materiálů, a proto jsou spojeny s přirozeností a elegancí. Dřevo je materiál, který má schopnost sám regulovat vlhkost, což pomáhá vytvářet určité mikroklima – v létě dodává pocit chládku a v zimě se rychle zahřívá. Na rozdíl od zděných domů se však vyznačují menší akumulací tepla, proto po vypnutí topení rychleji vychladnou. Zdivo se ochlazuje pomaleji i přes otevření okna nebo pokles venkovní teploty.
Dalším problémem, který stojí za pozornost, je tloušťka stěn. Pro stavbu rámů je potřeba mnohem menší tloušťka stěny než u technologie cihelného zdiva, ale zároveň se získá dobrý součinitel prostupu tepla. Kromě toho se díky malé tloušťce stěn v rámu získá další užitná plocha – obvykle 10-11 m100. za každých XNUMX mXNUMX. celková plocha.
Z hlediska akustiky nejsou dřevěné srubové domy horší než kamenné konstrukce. Je však třeba mít na paměti, že dřevěné podlahy celkem snadno přenášejí zvuky nárazů (například běhání do schodů). Proto je nutné zajistit správnou zvukovou izolaci dřevěných konstrukcí. Kdo není zvyklý v takovém domě být, může být překvapen, že stavba funguje, tedy praská a drží pohromadě. Kamenné struktury mnohem lépe pohlcují zvuky nárazů, ale na druhou stranu přenášejí poměrně velké množství zvuků šířících se vzduchem, jako jsou zvuky hudby nebo konverzace.
Nespornou výhodou zděných domů je jejich oblíbenost. Univerzálnost technologie výrazně zjednodušuje pořízení hotové stavby splňující očekávání investora a hledání dodavatelů pro realizaci stavebních prací. Při výběru stavby dřevěného domu si musíte pamatovat, že tato technologie se ještě nerozšířila, což vyžaduje vysokou přesnost a technické znalosti.
Stavba dřevěného domu například ze dřeva má však oproti tradiční technologii výhodu, a to úsporu času. Nespornou výhodou je krátká doba potřebná k výstavbě včetně rámového domu. Během jedné sezóny může investor postavit a dokončit obytnou chatu a následně se do ní nastěhovat. To je možné díky minimalizaci mokré práce a absenci nutnosti technologických přestávek. Kromě toho lze srub postavit kdykoli během roku a konstrukce jeho konstrukce spočívá v montáži hotových prvků spojených hřebíky a kovovými spojovacími prvky.
Díky tomu, že jsou stavební materiály lehčí, je jejich doprava na stavbu levnější a navíc se při skladování či přesunu poškozuje okolí mnohem méně než při stavbě zděného domu. Lehké prvky lze samozřejmě v cihlové technologii použít, ale to nic nemění na tom, že zahájení a pokračování stavby je nutné přizpůsobit ročnímu období a teplotě.
V dřevěných domech je výzdoba interiéru a umístění komunikací také efektivnější než v technologiích cihlového zdiva. Dřevěné konstrukce, především rámové, lze snadno přestavět nebo modernizovat, aniž by bylo nutné bourat stěny a stropy. Rekonstrukce zděných objektů je mnohem náročnější a časově náročnější.
Stavba dřevěného domu má velmi dlouhý seznam výhod, prakticky bez výraznějších nevýhod. Jejich hlavní nevýhodou je však vysoká cena ve srovnání s kamennými. S ohledem na lehkou konstrukci a velmi krátkou dobu výstavby (v průměru 3 měsíce) by domy s rámovou technologií měly stát mnohem méně než ty zděné a přitom stojí téměř stejně (maximálně o pár procent levnější). Kromě mentality zákazníků, kteří zděný dům mylně vnímají jako pevnější a odolnější, je hlavním důvodem mnohem menší obliby dřevostaveb než tradičních zděných právě cena.
Navzdory mnoha výhodám stavby ze dřeva investoři často chtějí domy z kamenných bloků. Tyto domy dodávají pocit odolnosti, návrhy a stavební materiály jsou veřejně dostupné a mají prakticky neomezené architektonické možnosti. Jejich výhodou je určitá flexibilita – můžete postavit téměř jakýkoli tvar budovy a použít jakékoli řešení, které architekt vymyslí.
Vždy bylo na výběr mezi dřevěnými a zděnými stavebními materiály a ani odborníci nemohou vždy označit preferovanou variantu. Soukromé domy z cihel jsou považovány za spolehlivější a odolnější, zatímco dřevěné budovy vytvářejí pohodlnější vnitřní mikroklima. Oba tyto materiály mají své silné a slabé stránky, které je třeba vzít v úvahu při výběru.
Využití cihel
Cihla je jedním z materiálů tradičně používaných ve stavebnictví. Navzdory vývoji mnoha alternativních druhů surovin pro stavbu stěn v posledních desetiletích zůstává stále jednou z nejdůležitějších možností jak pro soukromé nízkopodlažní stavby, tak pro výstavbu rozsáhlých projektů.
Výhody výběru cihly
Mezi výhody použití cihel ve stavebnictví patří:
- Dlouhá životnost tohoto materiálu.
- Vynikající úroveň odolnosti.
- Ohnivzdornost.
- Materiál je šetrný k životnímu prostředí.
- Cihla je odolná proti hmyzu, tvorbě hub nebo plísní a hnilobě.
- Srážky v podobě deště nebo sněhu stavbě na takovém základě neškodí.
- Vysoká tepelná kapacita umožňuje udržovat příjemné mikroklima uvnitř domu v kteroukoli roční dobu. Tato funkce vám také umožní výrazně ušetřit náklady na vytápění.
- Vynikající úroveň odhlučnění.
- Materiál nebude vyžadovat další péči. Cihla nemusí být pravidelně ošetřována ochrannými látkami nebo natřena.
- Z cihel lze postavit domy jakéhokoli tvaru. Samotný proces také není nijak zvlášť složitý.
Nevýhody cihel
Jako každý jiný stavební materiál má i cihla své slabiny. Tyto zahrnují:
- Docela velká váha. Tato vlastnost přímo ovlivňuje náklady na dopravu, takže na tom nebudete moci ušetřit.
- Takový materiál bude vyžadovat zapuštěnou základnu, což bude také znamenat dodatečné náklady.
- Stavební řízení může trvat poměrně dlouho.
- Nedoporučuje se provádět stavbu při teplotách pod 10 stupňů.
- Takový materiál vyžaduje vnitřní podšívku. V tomto případě bude třeba nejprve omítnout stěny.
Vlastnosti použití dřeva ve stavebnictví
Dřevo je tradiční materiál v domácím stavitelství. Dnes jsou nejoblíbenější konstrukce vyráběny z profilovaného, vrstveného dřeva a zaoblených kulatin. Každá možnost má řadu výhod, které stojí za to prozkoumat samostatně.
Výhody dřevostaveb
Dřevo se poměrně často používá pro stavbu soukromých budov, protože má řadu nepopiratelných výhod. Tyto zahrnují:
- Atraktivní vzhled a dekorativní vlastnosti.
- V dřevostavbě nebudete muset používat klimatizační systémy. Struktura tohoto materiálu umožňuje výměnu vzduchu. To pomáhá vytvořit optimální úroveň vlhkosti v domě a nasytit jej kyslíkem.
- Dřevo má nízkou tepelnou vodivost a dobrou zvukovou izolaci.
- Dřevo jehličnanů produkuje pryskyřičné látky, které mají pozitivní vliv na lidské zdraví.
- Stavba dřevěného domu je oproti zděné stavbě mnohem ekonomičtější. Využívá rozpočtovou základnu a levné stavební materiály.
- Samotné stavební řízení také zabere mnohem méně času. V průměru může proces trvat asi 2-3 měsíce. Kromě toho lze stavbu provádět nepřetržitě.
- Životnost dřevostavby je poměrně dlouhá a může být kolem 100 let.
Nevýhody dřeva
Dřevo se sice ve stavebnictví stále více používá, má však řadu podstatných nevýhod. Tyto zahrnují:
- Dřevo má vysokou úroveň absorpce vlhkosti. To často vede k hnilobě, houbám a vysychání.
- Takový materiál bude vyžadovat další tepelnou izolaci a vnější opláštění. Dřevo bude muset být ošetřeno speciálními antiseptiky, aby se zabránilo možnému hnilobě.
- Smrštění dřevěného rámu. Procento smrštění a načasování se mohou značně lišit v závislosti na typu použitého dřeva.
Popis videa
Více o výhodách a nevýhodách dřevěných domů ve srovnání s zděnými se dozvíte z tohoto videa:
Každá materiálová varianta má své silné a slabé stránky. Použití dřeva ušetří spoustu peněz a stavební proces bude dokončen mnohem rychleji. Cihla vám pomůže postavit spolehlivou budovu s maximální ochranou před různými vnějšími vlivy.
