Jaké objekty lze postavit bez stavebního povolení?

„Právním režimem pro výstavbu zařízení“ se rozumí soubor pravidel zakotvených v normativních právních aktech různé úrovně, postup při úpravě vztahů s veřejností v oblasti výstavby, vycházející z fungování obecných zásad územního plánování, postup při úpravě vztahů s veřejností v oblasti stavebnictví. vyjádřená ve způsobech a zárukách jejího provádění, odpovědnost za porušení jejích požadavků.

Vztahy v oblasti stavebnictví upravuje Územní řád Ruské federace (dále jen Občanský zákoník RF), který je základem celého systému legislativy v oblasti stavebnictví. Na základě ustanovení Občanského zákoníku Ruské federace, zákonů a dalších regulačních právních aktů Ruské federace jsou vypracovány ustavující subjekty Ruské federace a právní akty obcí, které obsahují normy upravující vztahy v oblasti urbanistické činnosti.

V souladu s částí 1 článku 4 Občanského zákoníku Ruské federace právní předpisy o urbanistických činnostech upravují vztahy týkající se výstavby investičních projektů, jakož i územního plánování, územního plánování, územního plánování, architektonického a stavebního řešení, územního plánování, územního plánování a stavebního řízení. rekonstrukce, velké opravy, demolice investičních akcí, provoz budov a staveb.

Na vztahy v oblasti stavebnictví se nevztahuje pouze urbanistická legislativa, ale i legislativa občanská, pozemková, lesnická, vodní, legislativa o zvláště chráněných přírodních územích, o ochraně životního prostředí, o ochraně kulturních památek (historických a kulturních památek) národů Ruské federace atd. právní předpisy Ruské federace, pokud tyto vztahy nejsou upraveny právními předpisy o urbanistické činnosti.

Stavební povolení je hlavním dokumentem, který dává developerovi právo provést stavbu.

Podkladem pro vydání stavebního povolení je výstavba investičních projektů.

Povolení se vydávají:

na území městských částí – samosprávami městských částí; v příslušných mezisídelních územích – orgány samosprávy městských částí;

na územích sídel – orgány samosprávy. Stavební povolení vydává orgán místní samosprávy v místě pozemku, s výjimkou případů stanovených občanským zákoníkem Ruské federace, v závislosti na stavu pozemku nebo staveniště.

Developer musí zaslat příslušnou žádost přímo oprávněným orgánům místní samosprávy o vydání stavebního povolení.

Přijetí žádosti o stavební povolení od developera, jakož i dokumenty potřebné k jeho získání, lze provést:

prostřednictvím multifunkčního centra pro poskytování státních a komunálních služeb; s využitím jednotného informačního systému bytové výstavby (developeři, jejichž jména obsahují slova „specializovaný developer“). Seznam dokumentů potřebných k získání stavebního povolení je definován v čl. 51 Kodexu územního plánování Ruské federace, mezi které patří:

READ
Která zelenina vlastně není zelenina?

vlastnické doklady k pozemku; urbanistický plán pozemku; výsledky inženýrských průzkumů (vysvětlivka, plánovací organizační schéma pozemku, sekce obsahující architektonická a konstrukční řešení, projekt organizace výstavby zařízení); kladný závěr z přezkoumání projektové dokumentace (potvrzení o shodě změn provedených v projektové dokumentaci); povolení odchýlit se od maximálních parametrů povolené stavby, rekonstrukce; kopii osvědčení o akreditaci právnické osoby, která vydala kladný závěr z nestátního přezkoušení projektové dokumentace; kopii rozhodnutí o zřízení nebo změně zóny se zvláštními podmínkami využití území; kopii smlouvy o rozvoji zastavěného území nebo smlouvy o integrovaném rozvoji území (je-li plánována výstavba v hranicích území, o kterém orgán územní samosprávy odpovídajícím způsobem rozhodl. integrovaný rozvoj území). Kodex územního plánování Ruské federace definuje jasný seznam dokumentů pro získání stavebního povolení, a proto není povoleno vyžadovat jiné než uvedené dokumenty.

Povolení se zpravidla vydává do pěti pracovních dnů ode dne obdržení žádosti o stavební povolení.

Část 1 článku 9.5 zákoníku Ruské federace o správních deliktech stanoví správní odpovědnost za stavbu bez příslušného povolení, pokud je jeho získání povinné.

Protože například takové povolení není nutné pro výstavbu pomocných zařízení. Výstavba takových objektů musí být přitom prováděna s přihlédnutím k požadavkům urbanistických regulativů.

Sankce tohoto článku stanoví uložení správní pokuty:

pro občany ve výši dva tisíce až pět tisíc rublů; pro úředníky – od dvaceti tisíc do padesáti tisíc rublů; pro právnické osoby – od pěti set tisíc do jednoho milionu rublů. Viník může být postaven ke správní odpovědnosti do jednoho roku ode dne spáchání správního deliktu.

Správní případy této kategorie projednávají orgány vykonávající státní stavební dozor nebo soudy. Je třeba poznamenat, že soudy posuzují správní delikty uvedené v části 1 článku 9.5. Kodex správních deliktů Ruské federace pouze v případech, kdy orgán nebo úředník, kterému byla věc doručena, ji předá soudci k posouzení.

ze dne 12. listopadu 2020 N 1816

(ve znění ke dni 10. února 2023)

Dokument v platném znění:

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 13. července 2021 N 1173 (Oficiální internetový portál právních informací www.pravo.gov.ru, 14.07.2021, N 0001202107140016);

READ
Jak dlouho ovce tlustoocasá roste?

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 15. listopadu 2021 N 1945 (Oficiální internetový portál právních informací www.pravo.gov.ru, 16.11.2021. listopadu 0001202111160021, N 1) (vstoupilo v platnost 2022. března XNUMX);

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 19. prosince 2022 N 2344 (Oficiální internetový portál právních informací www.pravo.gov.ru, 20.12.2022. 0001202212200042. XNUMX, N XNUMX);

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 10. února 2023 N 192 (Oficiální internetový portál právních informací www.pravo.gov.ru, 13.02.2023. 0001202302130030. XNUMX, N XNUMX).

1. Schvalte přiložené:

premiér
Ruská federace
M. Mišustin

Obsah

  1. SCHVÁLENO nařízením vlády Ruské federace ze dne 12. listopadu 2020 N 1816
  2. SCHVÁLENO nařízením vlády Ruské federace ze dne 12. listopadu 2020 N 1816
  3. SCHVÁLENO nařízením vlády Ruské federace ze dne 12. listopadu 2020 N 1816 (dodatečně zařazeno od 28. prosince 2022 nařízením vlády Ruské federace ze dne 19. prosince 2022 N 2344)
  4. SCHVÁLENO nařízením vlády Ruské federace ze dne 12. listopadu 2020 N 1816

SCHVÁLENO
Nařízení vlády
Ruská federace
ze dne 12. listopadu 2020 N 1816

Výčet případů, kdy výstavba nebo rekonstrukce liniového zařízení nevyžaduje zpracování územně plánovací dokumentace

(ve znění ke dni 10. února 2023)

1. Stavba, rekonstrukce:

objekty liniové, specifikované v odstavcích dva – sedm, devět – třináct a patnáct výčtu případů, kdy pro výstavbu nebo rekonstrukci investiční akce není nutné získat stavební povolení schválené nařízením vlády č. Ruské federace ze dne 12. listopadu 2020 N 1816 „ Při schválení seznamu případů, kdy výstavba nebo rekonstrukce liniového zařízení nevyžaduje zpracování územně plánovací dokumentace, seznam případů, kdy výstavba nebo rekonstrukce liniového zařízení nevyžaduje zpracování územně plánovací dokumentace. investiční záměr nevyžaduje získání stavebního povolení, změny v seznamu druhů objektů, jejichž umístění lze provést na pozemcích nebo pozemcích, které jsou ve vlastnictví státu nebo obce, bez poskytnutí pozemků a zřízení věcná břemena ao uznání některých aktů vlády Ruské federace za neplatné“;

plynovody s návrhovým provozním tlakem nejvýše 1,2 megapascalu.

2. Výstavba, rekonstrukce objektu investiční výstavby navrženého jako součást liniového objektu při současném splnění následujících podmínek:

výstavba, rekonstrukce investiční výstavby se provádí ve stávajících hranicích pozemku, na kterém je liniové zařízení umístěno, nebo v hranicích věcného břemene nebo veřejného věcného břemene zřízeného za účelem umístění liniového zařízení;

READ
Jaký přípravek použít k ošetření angreštu proti padlí?

výstavba, rekonstrukce investičního záměru nevyžaduje změnu hranic zón se zvláštními podmínkami pro využití území zřízených v souvislosti s umístěním liniového zařízení;

celková plocha projektu investiční výstavby nepřesahuje 1500 metrů čtverečních. metrů, výška nepřesahuje 12 metrů, počet pater nepřesahuje 2 patra.

3. Výstavba a rekonstrukce elektrických sítí, komunikačních sítí, inženýrských sítí a sítí technické podpory (teplo, plyn, vodovod, kanalizace), jejichž umístění se provádí v rámci jednoho bloku, jednoho mikrookresu.

4. Výstavba, rekonstrukce v hranicích přednosti dálnic vjezdů, sjezdů a křižovatek, včetně přechodových rychlostních pruhů, k zařízením silničních služeb a (nebo) dálnic, na jejichž výstavbu a rekonstrukci je vydáno stavební povolení. není požadováno.

SCHVÁLENO
Nařízení vlády
Ruská federace
ze dne 12. listopadu 2020 N 1816

Seznam případů, kdy výstavba nebo rekonstrukce investičního záměru nevyžaduje získání stavebního povolení

(ve znění ke dni 10. února 2023)

komunikační linky a komunikační struktury, které nejsou zvlášť nebezpečné, technicky složitá komunikační zařízení;

elektrická přenosová vedení do napěťové třídy do 35 kV včetně, jakož i přidružené transformovny a distribuční místa;

tepelné sítě přepravující vodní páru o pracovním tlaku do 1,6 megapascalů včetně nebo horkou vodu o teplotě do 150 °C včetně;

vodovodní potrubí a vodovodní potrubí všech typů do průměru 500 mm;

liniové odvodňovací konstrukce o průměru do 1000 mm;

liniové objekty umístěné uživatelem podloží za účelem provádění prací na geologickém průzkumu podloží a (nebo) průzkumu a těžby nerostných surovin v hranicích oblastí podloží, pokud se nejedná o objekty zvlášť nebezpečné, technicky složité a unikátní a zároveň výstavba, rekonstrukce těchto objektů probíhá mimo hranice obydlených oblastí;

volně stojící větrné turbíny vysoké méně než 250 metrů a také solární panely;

dálnice kategorie IV a V;

projekty investiční výstavby, které jsou prvky rozvoje dálnic a (nebo) ochranných silničních staveb a nacházejí se v přednostní jízdě dálnic;

místní ulice, místní komunikace, průjezdy silniční sítě venkovských sídel;

pěší ulice a městská náměstí;

parkové cesty, příjezdové cesty, cyklistické stezky;

zařízení určená pro přepravu zemního plynu pod tlakem do 1,2 megapascalů včetně;

tramvajové tratě, kontaktní sítě tramvajových tratí.

SCHVÁLENO
Nařízení vlády
Ruská federace
ze dne 12. listopadu 2020 N 1816
(Volitelně součástí
od 28
Nařízení vlády
Ruská federace
ze dne 19. prosince 2022 N 2344)

Výčet případů, kdy k vytvoření důlních děl při hornické činnosti není potřeba stavební povolení

READ
Jaké rostliny kvetou pod vodou?

1. Vytváření průzkumných a průzkumných důlních děl stanovených v projektové dokumentaci pro provádění regionálně geologické studie podloží, geologické studie podloží včetně vyhledávání a hodnocení ložisek nerostných surovin, průzkum ložisek nerostných surovin.

2. Vytváření důlních děl zajišťovaných technickými projekty rozvoje ložisek nerostných surovin vzniklých v místech těžby nerostů po uvedení těchto zařízení do provozu a jejich registraci ve státním registru nebezpečných výrobních zařízení.

3. Vytváření povrchových dolů na těžbu běžných nerostů za účelem výroby stavebních hmot zajišťovaných technickými projekty rozvoje ložisek nerostných surovin.

SCHVÁLENÝ
Nařízení vlády
Ruská federace
ze dne 12. listopadu 2020 N 1816

1. Ustanovení 9 by mělo být uvedeno takto:

“9. Ochranné stavby civilní obrany, inženýrské ochranné stavby, jejichž umístění nevyžaduje stavební povolení.“

2. V odstavci 18 se slova „v plochách vnitrobloku bytových domů vícebytových“ nahrazují slovy „v přilehlých prostorách bytových domů vícebytových“.

3. Odstavec 24 by měl být doplněn slovy „stany a tácy umístěné za účelem pořádání sezónních veletrhů, na kterých se prodávají potraviny a zemědělské produkty“.

4. Doplňte odstavec 31 s tímto obsahem:

„31. Místa pro umístění stavebního zařízení a stavebního nákladu, pokud projekt organizace výstavby předpokládá umístění takových míst mimo hranice pozemku, na kterém se plánuje a (nebo) provádí výstavba, rekonstrukce investičního projektu, jako i netrvalé stavby určené pro potřeby developera (města mobilních domácností (komplexy průmyslového života), obchodní kanceláře).

Revize dokumentu s přihlédnutím
změny a doplňky připraveny
JSC “Kodeks”

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: