Jaký je časový rámec pro stavbu domu?

Odpovědi na případné dotazy na téma stavebnictví, nemovitosti, bytové právo a opravy.

Vše, co potřebujete vědět, abyste se stali šťastným majitelem bytu nebo venkovského domu.

Obsah

  1. Je možné se přihlásit na pozemek individuální bytové výstavby, pokud dům ještě není postaven?
  2. Jak vybrat z tisíců nabídek ideální pozemek pro dům?
  3. Kapacitní (zásobníkové) ohřívače vody. Který z nich je lepší vybrat pro váš domov?
  4. Co dělat v případě záplav od sousedů shora a odmítnutí správcovské společnosti vypracovat zákon?
  5. Které chatové společenství je lepší vybrat? Průvodce krok za krokem od odborníků
  6. Které ohřívače vody jsou nejodolnější?
  7. Formy pro zahradní cesty. Co jsou? Co si vybrat?
  8. Co dělat, když vodoměr špatně spočítá spotřebu vody?
  9. Neplatnost nákupní a prodejní transakce: jak se jí vyhnout?
  10. Koupil byt. Mohu v něm změnit umístění elektroinstalace a elektroměru?
  11. Jak nejlépe dokončit přesah střechy? Co jsou střešní podhledy?
  12. Jak zkontrolovat a vybrat vývojáře? Na co si dát pozor?
  13. Borovskoye Highway: dálnice opředená legendami
  14. Jak se zbavit plísní a plísní na stěnách?
  15. Co je lepší: linoleum, PVC dlaždice, korek nebo laminát?
  16. Jak se doma zbavit prasklin v cihlové zdi?
  17. Jaké jsou fáze připojení soukromého domu k centrální kanalizaci?
  18. Domácí mazlíčci v domě. Jak udržet pořádek?
  19. Je možné zvětšit plochu košťat pomocí zrcadel?
  20. Proč je chata lepší než byt? Výhody bydlení
  21. Co je nátěrová hydroizolace?
  22. Co je vrtání diamantových základů?
  23. Dekorativní radiátory do domu. Jak vybrat krásné baterie?
  24. Jaké jsou moderní metody čištění pitné vody?
  25. Vyplatí se instalovat kobercové moduly do domu?
  26. Vyplatí se vyrobit si doma prosklenou saunu?
  27. Jak prodat neprivatizovaný byt?
  28. Jak dlouho v průměru trvá stavba venkovského domu?
  29. Co ovlivňuje dobu výstavby soukromého domu?
  30. Proč je lepší se stavbou domu nespěchat?
  31. Jak dlouho trvají fáze stavby domu?
  32. Závislost načasování na materiálech a technologii výstavby
  33. Jaké roční období je optimální pro stavbu venkovského domu?
  34. Co určuje dobu výstavby?
  35. Doba výstavby bytového domu
  36. stavební krabice
  37. Komunikační rozvody
  38. Potřebujete naši radu?
  39. Standardní termíny pro výstavbu bytových domů: vnitřní a vnější dokončení
  40. Vlastnosti různých technologií
  41. Nadace
  42. Lehké
  43. Lehká váha
  44. Těžký
  45. Jednotlivé stavební prvky
  46. Co ještě může ovlivnit dobu výstavby domu?
  47. Jaké roční období je optimální pro založení budoucího bydlení?
  48. Jak proces urychlit
  49. Proč může být spěch škodlivý?

Je možné se přihlásit na pozemek individuální bytové výstavby, pokud dům ještě není postaven?

Jak vybrat z tisíců nabídek ideální pozemek pro dům?

Kapacitní (zásobníkové) ohřívače vody. Který z nich je lepší vybrat pro váš domov?

Co dělat v případě záplav od sousedů shora a odmítnutí správcovské společnosti vypracovat zákon?

Které chatové společenství je lepší vybrat? Průvodce krok za krokem od odborníků

Které ohřívače vody jsou nejodolnější?

Formy pro zahradní cesty. Co jsou? Co si vybrat?

Co dělat, když vodoměr špatně spočítá spotřebu vody?

Neplatnost nákupní a prodejní transakce: jak se jí vyhnout?

Koupil byt. Mohu v něm změnit umístění elektroinstalace a elektroměru?

Jak nejlépe dokončit přesah střechy? Co jsou střešní podhledy?

Jak zkontrolovat a vybrat vývojáře? Na co si dát pozor?

Borovskoye Highway: dálnice opředená legendami

Jak se zbavit plísní a plísní na stěnách?

Co je lepší: linoleum, PVC dlaždice, korek nebo laminát?

Jak se doma zbavit prasklin v cihlové zdi?

Jaké jsou fáze připojení soukromého domu k centrální kanalizaci?

Domácí mazlíčci v domě. Jak udržet pořádek?

Je možné zvětšit plochu košťat pomocí zrcadel?

Proč je chata lepší než byt? Výhody bydlení

Co je nátěrová hydroizolace?

Co je vrtání diamantových základů?

Dekorativní radiátory do domu. Jak vybrat krásné baterie?

Jaké jsou moderní metody čištění pitné vody?

Vyplatí se instalovat kobercové moduly do domu?

Vyplatí se vyrobit si doma prosklenou saunu?

Jak prodat neprivatizovaný byt?

Ve své touze postavit si co nejrychleji vlastní venkovský dům se lidé poměrně často uchylují k různým trikům. Někdo volí jednodušší řešení ohledně materiálů, někdo jednodušší stavební technologii a někdo prostě volí developera, který slíbí, že vše udělá v co nejkratším čase.

READ
Jaké vitamíny jsou v longanu?

Ve skutečnosti jakákoli profesionální stavba na klíč vyžaduje kompetentní a správné provedení všech fází, které ze své podstaty zabere dlouhou dobu.

Profesionální vývojáři se vždy řídí vlastními zkušenostmi a standardy, které přísně regulují provádění všech stavebních procesů, načasování jejich realizace a pravidla pro „stárnutí“ konstrukce. Doba výstavby u většiny chat se od sebe příliš neliší, i když pokud si vyberete rámový dům, můžete výrazně zkrátit čekací dobu.

Časový rámec pro stavbu domu. Jak dlouho trvá stavba domu?

Ale „rámové domy“ v Rusku nejsou vhodné pro trvalý pobyt, zejména v zimě. Proto jsou dnes nejoblíbenějšími řešeními výstavba venkovských domů z cihel, keramiky, pórobetonových a pěnobetonových bloků, stejně jako monolitická konstrukce. Podívejme se proto na příklad jejich konstrukce.

Jak dlouho v průměru trvá stavba venkovského domu?

V průměru lze postavit venkovskou chatu z kamene (cihla, bloky) o rozloze 100-300 metrů čtverečních za 8-10 měsíců.

To je samozřejmě velmi hrubý výpočet. Ve skutečnosti se skutečná doba výstavby domu vypočítává individuálně: na základě průměrného materiálu a složitosti práce, jakož i přítomnosti počasí a dalších podmínek vyšší moci.

Podívejme se na tyto nuance podrobněji.

Časový rámec pro stavbu domu. Jak dlouho trvá stavba domu?

Co ovlivňuje dobu výstavby soukromého domu?

Existuje mnoho vnějších faktorů, které ovlivňují realizaci stavebních a instalačních prací na staveništi. Každý z nich může zkrátit dobu potřebnou k výstavbě domu nebo ji prodloužit:

  1. Plocha, počet podlaží, rozměry domu, architektonické prvky, další budovy na území. Čím je dům větší, tím je jeho stavba obvykle náročnější. Doba výstavby je ovlivněna i tím, pokud má chata složitou, propracovanou architekturu;
  2. Obtížnost terénu. To zahrnuje nejen nezbytné výkopové práce, ale také faktory, jako je vzlínání podzemní vody, zejména struktura půdní vrstvy. Koneckonců, pokud se na jaře celé území změní v bažinu, nebude proces výstavby a instalace možný;
  3. Poveternostní podmínky. Například je důležité mít čas na stavbu základů a rámu před nástupem chladného počasí a sněhových srážek, ale střechu a střešní krytinu nelze postavit v dešti. Mráz a silné srážky budou mít špatný vliv na vlastnosti betonu;
  4. Druh stavebního materiálu a množství vybavení, speciální vybavení. Například cihlový dům se staví mnohem déle, protože cihla je kus a malý materiál, který je třeba vyložit, naložit a přepravit. Pěnobetonové bloky jsou mnohem lehčí než cihly a větších rozměrů – a práce s nimi je nakládání a vykládání mnohem jednodušší. Totéž platí pro všechny ostatní materiály – od monolitického základu až po technologii zastřešení;
  5. Rozsah dodatečných prací. Uspořádání míst, cest, krajinářský design, výstavba altánů, teras, parkovacích míst;
  6. Složitost zařizování inženýrských sítí. Zejména pokud potřebujete vytvořit autonomní síť zásobování vodou, kanalizací a odvádění odpadních vod. Velká velikost domu, ve kterém se plánuje instalace solárních panelů a kolektorů, ovlivní i načasování výstavby inženýrských sítí;
  7. Snadná dostupnost, vzdálenost od města. Přístup k staveništi těžké techniky přivážející a vykládající stavební materiály;
  8. Stabilita financování. Je také důležitým faktorem, pokud se platba za výstavbu provádí po etapách. Neustálé nedodržení termínů může vést k tomu, že se stavba prostě zastaví.

Proč je lepší se stavbou domu nespěchat?

Stavba venkovského domu je regulována regulačními dokumenty: GOST, SNiP a SanPiN, které ukládají určitá omezení na tempo určitých prací.

Například jakýkoli základ potřebuje čas na vytvrzení monolitického betonu, pryskyřičnou hydroizolaci, ale hlavně potřebuje čas na smrštění. Aby byl základ domu pevný, je důležité umožnit mu po určitou dobu najít optimální oporu v půdě – zpravidla je to období od listopadu do dubna, kdy se často mění počasí. a má největší vliv na vrstvy půdy.

Pokud nebudete mít čas na smrštění, každá chata z cihel, bloků nebo monolitu jistě praskne, což může vést k vážnému poškození konstrukce.

Časový rámec pro stavbu domu. Jak dlouho trvá stavba domu?

Dokončovací omítka, která vyžaduje určitou teplotu k vyschnutí a odpaření veškeré vlhkosti, netoleruje spěch. Pokud je chata dokončena jakýmkoli typem omítky, může být aplikována pouze v teplé sezóně, i když může být krabice dokončena před zimou.

Existuje mnoho takových funkcí a všechny ovlivňují, jaké podmínky pro stavbu domu budou uvedeny v projektové dokumentaci. Technologie samozřejmě nestojí a mnoho výrobců nabízí různé přísady do stavební směsi a dalších komponent, což jim umožňuje rychle prokázat své kvality.

READ
Jak dlouho může být inkubátor bez světla?

Časový rámec pro stavbu domu. Jak dlouho trvá stavba domu?

Jak dlouho trvají fáze stavby domu?

Jak jsme již poznamenali, čas strávený stavbou je u každého domu individuální. Ale můžete vypočítat přibližné načasování každé fáze výstavby. Zkušení vývojáři to vědí a používají to při sestavování pracovního plánu:

  1. Zemní práce – trvají od 14 dnů do 2 měsíců (jde-li o jednoduché plošné založení nebo vytvoření suterénu/přízemí);
  2. Nalévání základů – provádí se ve vrstvách – to trvá až 2 měsíce;
  3. Smrštění základů – je vhodné dávat 4-6 měsíců od podzimu do jara;
  4. Stavba stěn, krabic – bude to trvat 1 měsíc;
  5. Montáž a montáž střešní krytiny – bude trvat 1 měsíc. Pokud je dům postaven s podkrovím, nejčastěji jsou stěny a střecha postaveny současně;
  6. Instalace interní komunikace – to bude trvat 2-4 měsíce (v závislosti na počtu systémů, jejich větvení, uspořádání pomocných zařízení);
  7. Vnější úpravy, opláštění a izolace – bude trvat 14-30 dní;
  8. Interiér – lze dokončit za 45-60 dní (čím složitější dispozice a design chaty, tím déle);
  9. Zlepšení půdy – lze provést za 1 měsíc (cesty, parkoviště, osvětlení, terasy).

Přibližný harmonogram výstavby může vypadat takto:

Časový rámec pro stavbu domu. Jak dlouho trvá stavba domu?

Závislost načasování na materiálech a technologii výstavby

Časový rámec pro stavbu venkovského domu závisí na výběru materiálu a způsobu výstavby.

Dům můžete postavit z:

  • cihlový;
  • pórobeton;
  • pěnový beton;
  • dřevo (dřevo, klády, kočár).

Každý z těchto typů materiálů má díky svým individuálním vlastnostem a vlastnostem svou vlastní bezpečnou dobu výstavby. Zde by se nemělo zanedbávat stavební předpisy a technické normy.

Každý materiál navíc vyžaduje zvláštní přístup. Například pokládka cihel je pracnější proces než pokládání pěnobetonových bloků. A dřevěný rám vyrobený z kulatiny se staví pomaleji než stavba ze dřeva.

Časový rámec pro stavbu domu. Jak dlouho trvá stavba domu?

Časový rámec pro stavbu venkovského domu závisí také na způsobu konstrukce krabice. Kromě tradiční metody se krabice používají při stavbě venkovských domů:

Při stavbě panelových krabic se hotové výrobky ve formě panelů, vyrobených z kompozitních dřevěných panelů s lepidlem, spojují do jednoho celku. Pak to posilují. Poté se také instalují hotové příčky pro vnitřní stěny. Jsou také zesíleny. Zbývá pouze postavit vrchol a zakrýt jej a poté provést komunikaci a provést dokončovací práce.

Když se staví rámový objekt, nejprve se na hotovém podkladu vytvoří rám z prken a klád. Montují se krokve na střechu. Poté je tento rám opláštěn tepelně izolačními fragmenty. Na konci je vrchol dokončen.

Časový rámec pro stavbu domu. Jak dlouho trvá stavba domu?

Rámové a panelové budovy jsou svým designem poněkud podobné. Oba mají zpočátku rám. Na trh však přicházejí i jiné způsoby výstavby. Například modulární dům sestavený z dřevěných panelů, izolovaný kompozitními směsmi.

Rámový nebo modulární dům lze postavit velmi rychle – doslova za 2-3 měsíce, pokud neuděláte základy. Stavba se základem samozřejmě trvá déle.

Jaké roční období je optimální pro stavbu venkovského domu?

V ideálním případě by stavba měla začít na jaře a dokončena před nástupem negativních teplot. V praxi je díky moderním technologiím možné stavět domy v kteroukoli roční dobu (jen to bude v zimě delší a dražší).

Na základě charakteristik „chování“ stavebních materiálů v různých ročních obdobích doporučujeme dodržovat následující doporučení:

  • Nadace. Nejlepší je začít stavět na jaře. Když už sníh roztál a kamiony mohou bezpečně jezdit po polních cestách a bagry mohou kopat zeminu;
  • Beton. Protože obsahuje vodu, nemá rád záporné teploty (pod nulou). Jakékoli práce na lití betonu je nejlepší provádět při teplotách nad nulou a ve dnech, kdy neprší. Je třeba také vzít v úvahu, že beton potřebuje na „vytvrzení“ alespoň 4 dny (a je lepší si na to nechat 2 týdny). V případě srážek je práce pozastavena a musí být pokryta filmem;
  • Betonové tvárnice (pórobeton, pěnobeton). Také „nesnášejí“ vlhkost. Pokládku lze provádět pouze za suchého počasí. Při skladování je třeba je chránit před srážkami. A poté, co jsou stěny postaveny, nezapomeňte je zakrýt ochrannými materiály;
  • Dřevěné trámy a klády. Také by měly být udržovány co nejsušší. I když se nebojí vlhkosti jako beton a můžete s nimi stavět i za deště;
  • Krabice a střecha. Je velmi vhodné mít čas dokončit krabici stěn a „zavřít“ ji střechou, než začnou podzimní deště. Díky tomu budete také moci přesunout veškerý zbývající stavební materiál a vybavení uvnitř domu a již se nemusíte starat o jejich bezpečnost před srážkami;
  • Vnější dokončovací práce. Je vhodné to udělat před příchodem chladného počasí. Fasáda objektu by měla být v zimě a na jaře chráněna před nežádoucími vlivy nepříznivého počasí. Nejprve je potřeba osadit okna nebo něčím zakrýt/zakrýt okenní otvory (žaluzie, desky, igelit);
  • Komunikace. Aby bylo v domě v zimě teplo (a mohlo se pokračovat ve stavbě), je důležité stihnout do něj dodat elektřinu, než začne chladné počasí.
READ
Proč Murayaovi odpadávají poupata?

Časový rámec pro stavbu domu. Jak dlouho trvá stavba domu?

Pokud je dům z kamene, stavba může pokračovat v zimě: lze provést vnitřní dokončovací práce a komunikační kabeláž. Pokud je dřevěný, budete muset počkat do léta (čas na smrštění).

Zpravidla platí, že pokud zahájíte stavbu na jaře 1. roku, mohou být všechny práce dokončeny před jarem-létem 2. roku. Ukazuje se tedy, že venkovský dům lze postavit od nuly za 1–1,5 roku, pokud budete mít čas. To za předpokladu, že je vše předem připraveno a nedochází k výpadkům v dodávkách stavebního materiálu a financování.

Každý, kdo začíná stavět svůj vlastní dům, se snaží projekt dokončit co nejrychleji. Stavba soukromé chaty na klíč je však velmi zodpovědný proces, který vyžaduje kompetentní přístup. Stavební etapy rozhodně nemá smysl uspěchat. Všichni vývojáři proto potřebují vědět, kolik dní trvá stavba domu na místě v souladu se zavedenými normami a pravidly.

budova

Co určuje dobu výstavby?

Doba trvání je ovlivněna mnoha faktory. V zásadě se doba výstavby liší v závislosti na velikosti budoucího projektu individuální bytové výstavby a také na materiálních prostředcích, které má vlastník k dispozici. Druhý bod má rozhodující význam. Přeci jen spořit vlastními silami je dost složité a brát si půjčku je zcela nerentabilní. Proto staví domov zpravidla na základě finančních možností. Vše ostatní se řeší krok za krokem.

Při plánování pořízení vlastní chaty byste měli pamatovat na to, že delší stavba je další náklady. Nedokončená budova bude muset být zakonzervována během období intenzivních dešťů nebo zimy. Náklady na stavební materiál se zvyšují každou sezónu. V zásadě platí, že čím rychleji bude bydlení dodáno, tím levnější bude developera stát. Prostě ne každý si může dovolit dělat všechno najednou.

Když se ptáte, jak dlouho bude stavba domu trvat, musíte vědět, že časový rámec závisí také na použité stavební technologii a zvolených materiálech. Stavba obydlí ze dřeva tak zabere méně času. Provádění stejné práce s cihlami nebo bloky vyžaduje více času.

Kromě toho zvláštnosti stavebních metod a vlastnosti stavebních materiálů ukládají další omezení. V určité fázi může trvat měsíc nebo dva, než se předmět smrští nebo zcela uschne. Rozdíl je také v čekání na nejvhodnější roční období pro zahájení nebo pokračování stavby.

hnědý

Doba výstavby bytového domu

Proces výstavby je postupná realizace série stavebních prací, jejichž pořadí je pevně dané a nelze jej měnit.

stavební krabice

Na začátku byste se měli rozhodnout:

  • věnovat se výstavbě zcela samostatně, výhradně s využitím služeb zdvihacích zařízení a míchaček betonu;
  • podílet se částečně, působit jako předák;
  • svěřit všechny fáze profesionálním řemeslníkům.

Samozřejmě, že bez náležitých zkušeností a příslušných znalostí v této oblasti nebude možné postavit bydlení vlastníma rukama v co nejkratším čase. Jen základní krabice (základy, stěny, střecha) zabere amatérovi minimálně šest měsíců. V tomto ohledu nese veškerá odpovědnost za dobu trvání přímo majitel. Hodně záleží na tom, jak rychle bude pracovat, kolik času může procesu každý den věnovat. Velkou roli samozřejmě hrají rozměry budoucího domova.

Při zjišťování, jak dlouho trvá stavba domu, je třeba mít na paměti následující nuance. Za předpokladu, že se práce plánuje provádět za účasti malého týmu specialistů (4-5 osob), dodají krabici ve dvou podlažích o přibližné ploše 150 m2 za 2-3 měsíce. V průměru je to celkem rychlé, samotný vývojář si s takovým obdobím sám neporadí.

READ
Jaké půdy má pelyněk rád?

Stavba nadace bude trvat nejméně 25-30 dní. Stěny (jako možnost z pórobetonu) se staví poměrně rychle, pro profesionální stavitele stačí týden na jednopodlažní základnu. Stejné množství bude potřeba pro vyztužení a usazení. Montáž podlah vyžaduje 1 den. Krokve a střechy – od 7 do 14.

Minimální čas potřebný k sestavení základní krabice je tedy:

  • úsilí plného týmu profesionálních řemeslníků je asi 2-3 měsíce;
  • při pronájmu 3 osob se doba trvání zdvojnásobí;
  • Vlastní stavba bude trvat minimálně 1-2 roky.

Komunikační rozvody

Tato fáze výstavby zahrnuje instalaci elektrických rozvodů, kanalizačních potrubí, plynu, topení a vodovodních systémů. Potěr podlah a vybavení topením zabere jednomu řemeslníkovi minimálně měsíc.

Potřebujete naši radu?

Máte-li nějaké dotazy při práci se stránkou nebo v procesu výběru projektu, kontaktujte nás prosím o pomoc.

Spolu s dokončovacími pracemi lze pokládat potrubí a elektřinu. Když to uděláte sami, měli byste počítat s minimálně 3-6 měsíci. Důvěřováním profesionálům lze toto období zkrátit na jedno.

Standardní termíny pro výstavbu bytových domů: vnitřní a vnější dokončení

Tato fáze vyžaduje zpravidla nejvíce času. Zkušení dokončovací řemeslníci provedou opravy extrémně rychle. Tmelení, omítání, tapetování nebo malování stěn bude hotové do 60 dnů. Komplexní design znamená prodloužení až na šest měsíců. Samostatně lze stejný proces provést alespoň za rok nebo dva.

Externí dokončovací práce dokončí tým specialistů za 1-4 týdny. Hodně v tomto ohledu závisí na vlastnostech použitých stavebních materiálů, designu domova a jeho velikosti. Bude levnější a rychlejší používat vlečku. Jejím opakem z hlediska času a nákladů je cihla s větrací mezerou.

Stěny

Vlastnosti různých technologií

Nejlepší je podívat se na to, jak dlouho trvá stavba domu pomocí níže uvedené tabulky.

Doba výstavby (týdny)

Doba smrštění (měsíce)

Přípustnost výstavby v zimě

Ručně řezaná kláda

Nadace

Jeho výstavba je nejdůležitější fází výstavby. Pokud uděláte chybu v době návrhu, nesprávný výpočet – struktura, dalo by se říci, je odsouzena k zániku. Proto je třeba této části stavebního procesu věnovat maximální pozornost. Každý typ má navíc své charakteristické vlastnosti a odpovídá určité hmotě, kterou snese. Dělí se na tři typy:

Lehké

Je to také páska s malou hloubkou. Jedná se o pás betonu zapuštěný 30 cm do země. Vede po obvodu celé konstrukce.

Lehká váha

Nebo hromada, sloupová. Provádí se zarážením pilířů a pilot do zeminy, které jsou nahoře spojeny železným rámem (existují i ​​betonové spoje).

chalupa

Těžký

Silně pohřbená verze základů budovy. Pokládá se v zimě do hloubky pod úroveň mrazu země.

Takže například k postavení cihlové budovy bude zapotřebí třetí typ. Pro rámovou konstrukci je vhodná druhá (střední verze). V tomto případě si majitel sám může vybrat ve prospěch kterékoli ze základen. V mnoha ohledech bude rozhodnutí záviset na preferencích a schopnostech.

Při navrhování přítomnosti nejsilnější odrůdy během výstavby byste měli vědět, že těžký základ dosáhne své maximální pevnosti za 28-30 dní.

Jednotlivé stavební prvky

Při procházení informací o tom, jak dlouho bude stavba chaty trvat, je třeba vzít na vědomí, že dokončení střechy bude trvat přibližně 1 měsíc. Montáž oken a komunikačních systémů zabere další dobu. Dokončení interiéru a exteriéru – dalších 4-5 měsíců.

Celkovou dobu trvání procesu lze zkrátit, pokud se provádí několik akcí současně. Pro urychlení procesu by tedy měla být kombinována konstrukce střechy a pokládka komunikací. Kromě toho stavební technologie vyrobené z vrstveného dýhového řeziva nebo zaoblených kulatin vůbec neznamenají přítomnost dokončovacích prací (externích nebo externích). To poskytuje dobrou příležitost ušetřit další čas.

země

Co ještě může ovlivnit dobu výstavby domu?

Výše uvedená tabulka zobrazuje informace týkající se výstavby obytných budov v podmínkách blízkých ideálním. Skutečný život a imputace se však v mnoha ohledech liší. Nikdo není imunní vůči situacím vyšší moci, náhlým změnám počasí, finančním potížím a dalším překážkám. Nejčastější důvody ovlivňující dobu trvání bytové výstavby jsou následující:

  • Stavební proces se často zpožďuje z důvodu průtahů při přípravě dokumentace budoucí stavby (zásobování plynem, elektřinou, vodou, schvalování projektu atd.).
  • Zpoždění může být způsobeno i přerušením dodávek stavebního materiálu. K tomu dochází poměrně často v období intenzivní výstavby (sezóna). Materiály navíc zdražují, což vede ke zvýšení nákladů a někdy i k dočasnému zmrazení staveb.
  • Nejednotnost a neefektivita v práci multidisciplinárních týmů. Z tohoto důvodu se může jedna fáze překrývat s druhou. Jedna skupina specialistů tedy ještě nedokončila stavbu pláště budovy, zatímco jiná už dorazila pracovat na střeše.
  • Pozdní příjezd speciální techniky, bez které jsou další akce nemožné. Žádný stavitel nemůže nahradit autojeřáb nebo bagr.
READ
Je potřeba řepu přihnojovat?

Jaké roční období je optimální pro založení budoucího bydlení?

Zahájení stavby je samozřejmě nejlepší naplánovat na jaře, abyste ji stihli dokončit ještě před příchodem mrazů. Moderní technologie však umožňují stavět nejen v teplé sezóně, ale i v zimě. Výrazně se zvýší pouze cena a délka provedené práce.

Na základě vlastností stavebních materiálů lze za doporučení považovat následující:

  • Nejlepší období pro budování základů je první trimestr roku. Je důležité včas využít okamžik, kdy sníh již roztál, auta a speciální zařízení se mohou snadno dostat na místo a řádně plnit své úkoly.
  • Betonová směs špatně snáší negativní teploty, protože obsahuje vodu. Proto musí být lití betonu provedeno za teplého počasí (nad nula stupňů). Kromě toho musí roztok zcela vytvrdnout. Alespoň 4 dny, nejlépe pár týdnů. Za deštivého počasí je nutné zabetonované prvky zakrýt.
  • Pórobeton také nesnáší velké množství vlhkosti. Bloky by se měly pokládat pouze v suchých obdobích. Při skladování těchto stavebních materiálů je také potřeba je chránit pomocí ochranných krycích materiálů.
  • Kulatina a trámy zase preferují sucho. Vůbec nepotřebují přebytečnou vlhkost. I když stavba smí pokračovat i v deštivých dnech.
  • Nejlepší možností by bylo mít čas postavit krabici a zakrýt ji střechou před začátkem období dešťů. Výhodou efektivity je v tomto ohledu možnost skladovat stavební materiály v budoucnu na suchém místě. V tomto případě se nemusíte bát změn počasí.
  • Vnější povrchová úprava musí být dokončena před příchodem mrazů. Fasáda budovy tak bude chráněna před negativními přírodními vlivy. S montáží oken je lepší si pospíšit nebo otvory vynutit/zakrýt vhodnými materiály.
  • Komunikace také nemůže být zdržována. Před mrazy je nutné zavést do domu elektřinu pro zajištění vytápění.

Ve stavbě kamenné konstrukce lze pokračovat v zimě (výzdoba interiéru, pokládka komunikačních systémů). Dřevostavby by se do léta nemělo dotýkat. Potřebuje jen čas, aby se zmenšil.

Pokud tedy začnete stavět bytový dům brzy na jaře, může být stavba dokončena v létě příštího roku.

jak dlouho trvá postavit dům?

Jak proces urychlit

Když si kladou otázku: jak dlouho může trvat stavba domu, mnozí se snaží přijít na to, jak to udělat rychleji v čase. Proto by nebylo špatné uvést způsoby, jak „zrychlit“:

  • Promyslete si plán a harmonogram nadcházející práce předem. Spočítejte si vlastní rozpočtové možnosti.
  • Připravte veškerou potřebnou dokumentaci pro komunikační připojení.
  • Jako základ pro stavbu vezměte typový projekt. Implementace jednotlivce bude vyžadovat mnohem více času a peněz.
  • Rozhodněte se pro technologie, které nezahrnují dlouhodobé smršťování.
  • Uzavírejte smlouvu pouze s důvěryhodnou stavební firmou, která garantuje kvalitu a včasnost úkolů.

Proč může být spěch škodlivý?

Konstrukce jakékoli obytné budovy je založena na schválených normách. Určují limity rychlosti vykonávané práce.

Podklad musí ztvrdnout a smrštit se. Aby byla pevná a unesla váhu chaty, potřebuje najít pevnou oporu v zemi. Nejlepší je „usadit“ základnu od listopadu do dubna. V tomto období se často mění povětrnostní podmínky a dopad na vrstvy půdy je maximální.

Pokud k této otázce nepřistupujete vážně a nedáváte základu čas na vyzrání, struktura v budoucnu určitě praskne. Trhliny budou mít katastrofální následky.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: