Když přijde na plánování pozemku, i sofistikovaný majitel potřebuje praktické rady. Zvolená možnost by měla zajistit budoucí pohodlí a slušnou kvalitu života pro rodinu. Úkol se zkomplikuje, pokud se provede plánování letní chaty, 6 akrů s domem. Vždy je několik možností uspořádání a chyba není povolena. Někdy může být obtížné vybrat to nejlepší řešení.
Uspořádání příměstské oblasti: kde začíná zlepšování území
Majitelé se snaží naplánovat území tak, aby každý metr čtvereční byl využíván racionálně a kompetentně. Je nutné optimálně umístit budovy a cesty, je vhodné vyzdobit dostupnou plochu. Jak dodržet všechny normy (včetně protipožárních norem) a nakonec získat upravenou plochu s atraktivním vzhledem? Nezávislé rozhodnutí může vyžadovat mnoho úsilí a času.
Odpověď na tyto (a mnoho dalších) otázek získáte nejsnáze od lidí, kteří se problematikou pozemkových úprav profesionálně zabývají. Po rozsáhlých praktických zkušenostech určí specialisté vlastnosti webu a s ohledem na individuální preference majitelů poskytnou praktické rady.
Počáteční fáze plánování: studie území
Uspořádání a návrh místa pro venkovský dům, na jehož základě budou prováděny značkovací práce, jsou založeny na principu zónování území. Aby však bylo možné lokalitu rozdělit do zón, s ohledem na potřeby vlastníků, studují její vlastnosti. V mnoha případech není rozhodujícím faktorem, který určuje polohu budov, cest a trávníků, osobní přání, ale vlastnosti území.
Přípravné práce
Posouzení lokality začíná studiem charakteristik území – v jaké přírodní zóně se nachází, na kopci nebo v nížině. Výsledek ovlivní i svah, strže nebo potok protékající územím. V úvahu se berou následující vlastnosti:
- Tvar a velikost pozemku
- Reliéf. Určuje umístění budov a inženýrských sítí. V oblastech s obtížným terénem se nivelace provádí odstraněním nebo nakypřením zeminy s následnou rekultivací (návrat úrodné vrstvy).
- Klimatické podmínky (průměrné teploty, převládající větry).
- Půda. Jeho kyselost a plodnost ovlivňují výběr rostlin. Často potřebuje další krmení hnojivy (zejména pokud majitelé plánují pěstovat zeleninu, ovoce a bobule).
- Spodní vody. Pokud je jejich hladina vysoká nebo je oblast bažinatá, je zajištěna drenáž.
- Osvětlení. Umístění největších budov a závodů na severní straně odlehčí lokalitě a obrátí fasádu usedlosti k jihu. Země dostane maximální množství slunečního světla, což bude mít příznivý vliv na záhony a květinové záhony.
Rozdělení pozemků na zóny
Po prostudování vlastností území se provádí jeho zónování. Počet zón závisí na způsobu života rodiny; pro většinu farem je vhodné přidělit 4 zóny. Zahradní architekti a designéři doporučují vyčlenit pro každou zónu určitou část plochy:
- obytná plocha, 10-20 %.;
- ekonomická zóna, 5-15 %;
- rekreační oblast, 10-20%;
- zahradnické zóny, až 75 %.
Tento přístup umožňuje flexibilně plánovat území s přihlédnutím k preferencím vlastníků. Velikost zón lze změnit, pokud je například lokalita určena spíše k rekreaci než k pěstování plodin a zásobování na zimu. Po rozhodnutí o velikosti a počtu zón je můžete začít plnit potřebnými detaily, strukturami a rostlinami.
Adresář firem, které se specializují na projektování domů a pozemků.
Živý sektor
První místo je určeno pro dům. Dům na pozemku o rozloze 8 akrů (nebo více) je umístěn ve středu nebo v severní části pozemku. Přístavby se snaží rozmístit z opačné strany fasády. Severní strana domu je vhodná i pro stálezelené (smrky) a okrasné keře, které se nebojí stínu. S jejich pomocí můžete oddělit hospodářskou část od zbytku území. K ochraně interiéru domova před letním sluncem se na jižní straně často staví veranda.
Při výběru místa pro dům a budovy byste neměli zapomínat na regulační dokumenty, které určují parametry plánování a rozvoje. Patří mezi ně Kodex územního plánování Ruské federace, federální zákon č. 15.04.1998-FZ z 66. dubna 30 a SNiP 02-97-XNUMX.
Podle dokumentů jsou regulovány požární a hygienické vzdálenosti mezi obytnými budovami, materiál nosných konstrukcí, vzdálenosti od vysokých stromů k hranici sousedního pozemku a další parametry.
Ekonomická zóna
V této zóně je mnoho budov k umístění, takže kompromis bude nejtěžší. Patří sem kůlna na uskladnění inventáře, letní kuchyně, skleník, sklep, dílna, voliéra pro zvířata. Stejně jako garáž a lázeňský dům je racionálnější určit jejich místo v severní části území. Hodit se bude i možnost dojet k budovám autem.
Rekreační oblast
V tomto areálu je altán, dětské hřiště s houpačkami, gril. Pokud je zahradní plocha koncipována jako malá, můžete zde vybudovat jezírko nebo bazén, zasít trávník pro venkovní hry.
Rekreační oblast by měla lahodit oku, být pohodlná a sloužit k zotavení. Právě zde se nacházejí nejúžasnější květinové záhony a dekorativní prvky. Bude to nejvhodnější místo pro okrasné jezírko s rybami, pergolu opředenou rostlinami a skluzavku.
oblast zahrady
Zóny se nemusí omezovat na jasné linie, hranice mezi nimi mohou být rozmazané. Lůžka mohou být oddělena od domu bobulovými keři a od rekreační oblasti ovocnými stromy, které vytvářejí chladný stín. Na zahradu je vhodná slunná jižní strana, kam nedopadá stín z budov.
Cestičky, víceleté rostliny a zavlažovací systém slouží jako prvek, který odděluje a zároveň spojuje různé zóny. Keře rybízu a maliníku mohou sloužit jako trvalá hranice pro záhony, které se každoroční přestavbou mění.
Popis videa
Co potřebujete vědět o návrhu a uspořádání příměstské oblasti, viz následující video:
Bazén na místě venkovského domu: kolik to bude stát a který projekt si vybrat – fotografie a video příkladu designu
Zóny lze částečně míchat. Oblíbenou technikou je uspořádání záhonů s kořenitými a léčivými bylinami před hlavní fasádou, vedle květinové zahrady. Tato technika je relevantní pro malé oblasti. Uspořádání pozemku (5 akrů s domem) pomocí smíšených zón optimálně využije každý dostupný metr.
Definování stylu
Po důkladné studii místa a jeho předběžném zónování je určen styl. Aby se území po skončení práce neproměnilo v hromadu částí, které do sebe nezapadají, je třeba problém brát vážně.
Veškerou rozmanitost existujících a dosud neimplementovaných uspořádání osobních pozemků lze připsat jednomu ze dvou stylů (nebo jejich kombinaci):
- Pravidelný (geometrický, formální) styl. Původně pochází z Francie před třemi sty lety a je aktuální i dnes. Styl je založen na symetrii (axiální nebo kruhové); objekty mají přísné formy (kulaté květinové záhony, stříhané keře). Nepostradatelným prvkem jsou dekorativní prvky uspořádané do párů nebo do šachovnicového vzoru (růžové keře nebo záhony) a rovné cesty.
Popis videa
Uspořádání nového webu na videu:
- Krajina (malebný, krajinářský) styl. Anglický původ je postaven na využití přírodních vlastností – svahy, nerovný terén, prameny. Hlavními znaky stylu jsou klikaté cesty, přirozený tvar stromů, popínavé živé ploty a bujně kvetoucí keře.
Vypracování plánu – vlastnosti plánovacích pozemků různých velikostí a neobvyklých tvarů
Plán lokality bude výsledkem všech provedených průzkumů a základem pro budoucí krajinářské práce. Kromě hranic území by měl zahrnovat budovy, rostliny a designové prvky (cesty, květinové záhony, altán, zeleninová zahrada). Plán je proveden v měřítku 1:100. Zahradní architekt dokáže připravit i 3D prezentaci, která vám umožní vidět a zhodnotit projekt zevnitř.
Plán je zvláště užitečný, když je lokalita malá nebo má atypické, složité hranice a topografii. Dokáže ukázat opomenutí, která se v této fázi snadno napraví. Vyhnete se tak ztrátě času a peněz během práce a také budoucím problémům se sousedy (pokud budova vrhá stín na jejich pozemek).
Popis videa
Plánování stránek, odborné rady ohledně videa:
- Plán rozšířené oblasti. Hlavním úkolem plánování takového webu je jeho vizuálně širší. Optimální bude umístit dům a rekreační oblast do blízké poloviny a hospodářské budovy – do střední a vzdálené části zahrady. Pro vizuální změnu proporcí je užitečné vysadit sazenice vysokých stromů do vzdálenější části a nízkých odrůd do blízké.
Častou chybou je postavit rovnou trať, která protíná celý areál. Chcete-li tuto možnost vyhladit (pokud není možná jiná forma), pomohou keře a květiny vysazené vedle. Aby prostor nebyl úplně vidět, lze jej rozdělit pomocí oblouků z popínavých rostlin nebo živých plotů.
Osvětlení příměstské oblasti a domu: požadavky, vlastnosti a možnosti realizace osvětlení prostoru u chaty
- Dispozice pozemku je ve tvaru L. Projekt takového místa se do značné míry shoduje s projektem obdélníkového. Samostatnou vystupující část lze proměnit v útulné posezení, skryté za živým plotem.
- Trojúhelníkové rozložení. Takové oblasti mají často nepravidelný tvar a mají nerovné okraje, ale je snadné je porazit. Dům, který se nachází blízko středu pozemku, neumožňuje pohledem jej zcela zakrýt, a to je jednoznačné plus. Odborníci na krajinářský design doporučují vytvořit několik možností pro plán a budovy by měly být orientovány ke světovým stranám a ovocné stromy by měly být umístěny ve vzdáleném (úzkém) rohu.
- Navrhování místa ve svahu. V takových oblastech se snaží snížit strmost svahu organizováním teras. Značná část času a financí je věnována zemním pracím a organizaci závlahového a odvodňovacího systému.
- Dispozice malého pozemku. Při vypracování projektového projektu pro letní chatu o rozloze 6 akrů je zapotřebí praktický přístup. Vše, co potřebujete, bude muset být kompaktní, ale správné rozdělení místa neuškodí. Malý pozemek bude moci potěšit své majitele atraktivitou a pohodlím.
Jak vylepšit dvůr a udělat ho útulným – doporučení pro krajinný design
Stejně jako divadlo začíná věšákem, tak místo začíná přední částí, která nemusí být nutně umístěna před fasádou. Často je pro svůj design vybrán slavnostní pravidelný styl, který ponechává přirozené rozložení pro ostatní zóny.
Tato klasická verze není vždy používána v čisté formě. Originálního efektu dosáhnete rozbitím kulatého záhonu na trávníku a osazením kadeřavou zeleninou (ozdobná dýně a turecké fazole).
Pokud je dům na 6 akrů, je pro přední oblast přidělena malá plocha a je vhodnější ji uspořádat v krajinném (přírodním) stylu. Jako designové prvky můžete použít alpskou skluzavku, dekorativní jezírko, stálezelené a svěží keře, které nepotřebují účes.
Plánování a další uspořádání letní chaty je proces, který od majitelů vyžaduje značné úsilí. Při sestavování plánu je snadné ztratit důležité detaily a nakonec nedosáhnete výsledku, o kterém jste snili.
Krásné a dobře upravené stránky, objekt obdivu přátel a sousedů, je nejjednodušší vytvořit na základě podrobného, promyšleného plánu. Kompetentní a kreativní přístup k jeho přípravě zajistí odborník – zahradní architekt nebo architekt s významnými zkušenostmi.
Terénní úpravy na 6 hektarech: principy designu, zajímavé nápady a tipy, fotografie a videa
Závěr
Vzhled vašeho webu bude vždy před vašimi očima, takže s rozložením je třeba zacházet se vší odpovědností. Udělejte si čas a podrobně prodiskutujte s projektantem svou představu ideálního místa. Praktik v této fázi pomůže nejen vyvarovat se chybám běžným u lidí s neodborným pohledem na terénní úpravy, ale také plně kontrolovat všechny fáze projektu. Výsledkem jeho práce bude území usedlosti se společným konceptem a originálním designem, vytvořené s ohledem na potřeby vaší rodiny.
