Stavba domu je důležitá a nákladná událost, ke které je třeba přistupovat s plnou odpovědností. Někdy i ten nejnebezpečnější, na první pohled, nesprávný výpočet může vést k vážným následkům a dokonce ke zničení domu.
Společně s odborníky mluvíme o nejčastějších chybách při stavbě rámového domu a o tom, jak se jim vyhnout.
Odborníci v tomto článku:
- DmitryApanasenko, technický ředitel závodu na stavbu domů “Homeline”;
- AndrewBannov, projektový manažer DOM TECHNONICOL;
- Dmitrij Mozgovoy, generální ředitel Izburg Group of Companies.
1. Budování domu bez projektu
Nejhrubší chybou při stavbě rámového domu je nedostatek projektu vypracovaného profesionály, říká Dmitrij Apanasenko, technický ředitel závodu na stavbu domů Homeline.
Projekt je hlavním dokumentem, který je nezbytný pro stavbu jakéhokoli domu. Obsahuje architektonické a konstrukční části s podrobnými konstrukčními výkresy, výpočty zatížení sněhem a větrem, dobře propracované konstrukční spojovací body, materiály a spojovací prvky zahrnuté v projektu. „Podle hotového projektu je možné spočítat náklady na stavbu, objednat materiály v požadovaném množství. Ale stavba rámového domu bez projektu – podle nezávislých výkresů v notebooku v krabici, “obrázků s rozměry” stažených z internetu a podle doporučení “stavitelů, kteří postavili 100 500 domů” nebo bloggerů z YouTube – může vést ke zničení postavené budovy, “řekl Dmitrij Apanasenko.
Navíc chybějící projekt stavbu prodražuje. Náklady na projektování domu, ve kterém mnozí stráví svůj život, přitom tvoří pár procent celkových nákladů na stavbu. Ale správně navržený projekt domu může pomoci ušetřit peníze velmi vážně, dodal odborník.
2. Špatný základ
Hrubý nesprávný výpočet při konstrukci rámu je nesprávně vybraný typ základů pro dům, nesprávně vypočítaný podle zatížení a nezohledňující terén a přítomnost podzemní vody. Pokud není základ správně postaven, mohou se ve stěnách objevit trhliny a dům sám může „plavat“.
„Stavebník se často domnívá, že rámový dům je lehká stavba, a proto mu stačí jednoduché založení na šroubových pilotách. To není úplně pravda, hmotnost rámového domu se mírně liší například od domu vyrobeného z lepeného lamelového dřeva, “říká Dmitrij Mozgovoy, generální ředitel Izburg Group of Companies. Proto by výběr nadace měl začít studiem půd, dodal odborník.
Podle Dmitrije Apanasenka vycházejí chyby spojené s nesprávnou instalací nadace zpravidla z první chyby, tedy zahájení stavby domu bez předem připraveného projektu, včetně projektu nadace. „Pro její rozvoj je nutné provést geologické průzkumy základových půd pod budoucím domem. Mnoho lidí to zanedbává, staví domy „jako jejich sousedé“ a riskují, že se dostanou do extrémně nepříjemné situace se slabě únosnou nebo vodou nasycenou půdou, která vyžaduje drenáž,“ uvedl odborník.
Dalším hrubým chybným výpočtem je nesprávně zvolený typ základů pro dům, špatně vypočítaný podle zatížení a bez zohlednění terénu a přítomnosti spodní vody (Foto: bogdanhoda/shutterstock.com)
3. Použití špatně vysušeného dřeva
Důležitou roli při stavbě rámového domu hraje kvalita řeziva. Často ale stavebníci podlehnou touze ušetřit na kvalitě desky. Například pro stavbu domu se bere neomítaná nebo nedostatečně suchá deska, protože stojí výrazně méně než vysoce kvalitní řezivo, říká Andrey Bannov, vedoucí projektu DOM TECHNONICOL. Taková deska musí být antiseptická, zatímco kalibrovaná komorová sušící deska to nevyžaduje. „Přitom antiseptické ošetření působí pouze na vnější vrstvy stromu. A to, co se děje uvnitř, může být velkým překvapením v podobě plísní nebo hmyzu, který je již v provozu,“ řekl Andrey Bannov.
Použití řeziva s vysokou vlhkostí a neodmítnutými vadami dřeva je zatíženo obecným smršťováním konstrukcí s tvorbou trhlin a deformací různého druhu. Nejsou vyloučeny poruchy konstrukčních upevňovacích prvků, porušení geometrie fasádního obkladu následným přirozeným smrštěním rámu, upozornil technický ředitel domovní výstavby Homeline. „Při stavbě rámu je nutné použít komorově sušené řezivo s vlhkostí 8–12 %,“ poznamenal.
Levná deska má navíc špatnou geometrii, která ovlivňuje povrchovou úpravu, vnitřní i vnější, pokračoval Andrey Bannov. Uvést fasádu do ideální roviny je podle něj v tomto případě obtížné a vyžaduje mnoho úsilí a nákladů. “Bude to chvíli trvat, pomocné nástroje, možná budete muset zařídit další bednu, abyste vyrovnali nerovnosti,” poznamenal odborník.
Vhodným materiálem pro stavbu rámového domu je podle něj suchá kalibrovaná deska se zaoblenými žebry. Při sušení ve speciální komoře prochází celá deska tepelnou úpravou, díky které ve struktuře materiálu nezůstávají ani houby, ani paraziti a jejich larvy.
4. Nedostatek hydroizolace pod deskou spodní stěny
Další chybou, která může poškodit rámový dům, je nedostatečná hydroizolace betonového základového povrchu. „Vzhledem k tomu, že beton dobře vede vlhkost a dřevo ji aktivně pohlcuje, může to vést k tvorbě plísní a po chvíli začnou desky rámu hnít,“ vysvětlil technický ředitel závodu na stavbu domů Homeline. “Proto musí být spodní páska chráněna hydroizolačními směsmi a pod podpěru stěn skeletového domu by měly být použity bitumenové role,” dodal.
Odborníci sem zařazují i chyby v použití izolačních fólií. V rámové konstrukci je zevnitř připevněna parotěsná membrána. Z vnější strany je izolace kryta difuzní membránou, která funguje na principu lyžařské kombinézy – propouští vlhkost zevnitř, ale zvenčí ji dovnitř nepropouští.
„Pokud se tyto membrány [omylem] zamění, pára z domu pronikne do konstrukce, ale nebude ji moci opustit, protože parozábrana funguje jako bariéra zvenčí. Hromadění vlhkosti v konstrukci bude mít neblahý vliv na tepelně úsporné vlastnosti a zvýší se riziko tvorby plísní,“ uvedl projektový manažer DOM TECHNONICOL. „Tento problém pomůže vyřešit pouze demontáž. Pouze pozornost pomůže vyhnout se takové chybě – čteme účel materiálu v pokynech a namontujeme jej v souladu s doporučeními, “dodal.
Další chybou, která může poškodit rámový dům, je nedostatek hydroizolace na povrchu betonového základu (Foto: Leszek Glasner/shutterstock.com)
5. Nesprávné použití spojovacích prostředků
Za prvé se jedná o použití fosfátovaných (černých) samořezných šroubů a rohů, díky nimž struktura nedostává dostatečnou stabilitu, říká Dmitrij Apanasenko. Podle něj je použití černých samořezných šroubů plné prasknutí v podmínkách vysoké vlhkosti nebo venku, takové spojovací prvky mohou rezavět a prasknout. Odborník doporučuje používat hřebíky s kroužkem (drásané hřebíky), chromované nebo pomosazné samořezné šrouby o minimálním průměru 5 mm.
Za druhé, při konstrukci rámového rámu se často nebere v úvahu rozteč upevnění, přítomnost výztuh pro tuhost konstrukce, které jsou zajištěny technologií a parametry domu. Z tohoto důvodu mohou struktury, které nemají požadovanou tuhost, brzy šilhat. Tuhost a pevnost konstrukce zajistí vhodně zvolené profily a rozteč prken se zapuštěnými výložníky, opláštění deskovým materiálem, kterým je ztužující kotouč. „Zde je důležité použít komplexní řešení: OSB desky, potrubí s montáží výložníků. Bez těchto konstrukčních řešení nezíská rámový dům dostatečnou pevnost,“ dodal.
6. Chyby v oteplování
V rámovém domě, při absenci parozábrany, se izolace navlhčí vlhkostí, která se dostala dovnitř. Proto musí být v každém izolovaném „koláču“ rámového domu vytvořena parotěsná zábrana se souvislou vrstvou. Důležitým bodem je také výběr izolace – musí být hustá, aby vyplnila celý prostor uvnitř rámu. Levné filmy nebudou fungovat: když se budete snažit ušetřit, můžete udělat velkou chybu.
Podle odborníků je čedičová (kamenná) vlna považována za nejlepší možnost. Plně splňuje požadavky tepelné vodivosti na účinné zateplení domu a má nejdelší životnost. Uvolněná izolace se může usazovat a vytvářet ve zdech dutiny, které budou promrzat přes takzvané studené mosty. „Proto rada – nešetřete na materiálech na izolaci, jinak budete každý rok utrácet peníze za opravy a účty za topení. Před položením hlavní krytiny je také nutné zajistit uzavřený okruh hydroizolačními materiály na střeše,“ uvedl Dmitrij Apanasenko.
Další chybou související s izolací je špatná volba tloušťky izolace, dodal Andrey Bannov. Mnozí volí tloušťku tepelné izolace podle tloušťky rámu a pokládají izolaci mezi regály. Samotné dřevěné prvky přitom zůstávají nezateplené. Dřevo však není tepelně izolační materiál: z hlediska tepelné vodivosti je pětkrát horší než kamenná vlna a je mostem chladu. „Ve výpočtech se s tím většinou nijak nepočítá. V důsledku toho se účinnost takové izolace sníží asi o 30 %. Je důležité vypočítat tloušťku tepelné izolace s ohledem na nehomogenity a tepelné mosty. Kalkulačky v tom hodně pomohou, má je každý výrobce, “poradil odborník.
7. Nesprávně zvolený řez a upevnění konstrukčních nosníků
Výběr nosníků nesprávného průřezu může vést k průhybům a kolapsu konstrukcí. Podle odborníků je nejlepší podepřít nosníky na horním skeletu nosných stěn, na nosnících nebo pomocí ocelových nosníků.
Ocelová podpěra nosníku musí mít výšku rovnou výšce nosníku a být upevněna hřebíky přes všechny montážní otvory. Rovněž není možné zmenšit nosnou část prvku pomocí řezů, výřezů pro ukotvení s jinými prvky a uložení inženýrských sítí. Všem těmto potížím se lze vyhnout podrobným návrhem konstrukčních a montážních výkresů.
Nesprávně zvolená sekce a upevnění konstrukčních nosníků je další chybou při stavbě rámového domu (Foto: Virrage Images/shutterstock.com)
8. Obecná nezpůsobilost stavebníků
Všem chybám se lze vyhnout, pokud stavbu domu svěříte profesionálním pracovníkům. Odborníci doporučují věnovat zvláštní pozornost jejich výběru: kvalita domu bude záviset na kompetenci a profesionalitě stavitelů.
„Odborné kompetence zaměstnanců jsou základem úspěšné výstavby. Dodavatel (firma, továrna na stavebnice, tým) musí převzít odpovědnost za výsledek a poskytnout zákazníkovi záruku,“ uvedl technický ředitel závodu na stavbu domů Homeline.
Proto, než se rozhodnete spolupracovat s konkrétním dodavatelem, nezapomeňte navštívit zařízení, která postavil dříve. „Můžete si tak být jisti kvalitou stavby, dostupností vybavení a nástrojů pro stavbu vašeho domova,“ uzavřel odborník.
Přečtěte si také
Zůstaňte v obraze s důležitými zprávami – sledujte telegramový kanál RBC-Nedvizhimost
